一、项目概况

本项目位于光明公明玉律社区工业区内，为一处大跨度标准厂房，总建筑面积约 2000 平方米，首层约 1100 平方米、二层约 900 平方米，既可整租亦可分割出租，满足中型企业生产空间需求

厂房首层层高 6 米、二层层高 5 米，承重首层 1.2 吨、二层 800 公斤每平方米，结构稳定，适配多数中轻型设备与仓储

项目为高标准生产厂房，地面耐磨硬化、装卸平台齐备，消防、水电按行业标准配置到位，企业入驻后简单布置即可投产

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

公明街道地处光明区西部，紧邻光明科学城与玉塘产业带，是光明智能传感与精密仪器先进制造业园区的重要承载区

本载体重点引入智能传感、精密仪器、高端智能制造及核心零部件制造等行业，公明及光明科学城已集聚大批高新技术企业与科研机构，产业基础雄厚

入驻企业需符合光明区产业准入目录及环保要求，不接纳污染排放不达标行业，园区管理方可协助办理各项审批手续

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于玉律社区、紧邻公常路与南光高速，距地铁 6 号线站点便捷，经南光高速可快速连接南山、宝安及深圳湾，物流半径覆盖大湾区

玉律地处光明科学城辐射圈，既享国家级科研资源，又承接珠江口东岸制造配套，区位优势突出

片区是光明产业拓展的重要腹地，厂房租金性价比突出，本配套园以可分割与科学城政策红利，适配多元制造企业

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