一、项目概况

这处载体位于光明公明西田社区西田工业园，是一处原房东直租的红本标准厂房，可租面积 700 至 2800 平方米灵活分割，空间组织自由，不必为超需面积长期付费

硬件规格厚道：首层 6 至 8 米、楼上 4 米，承重约 1 吨每平方米，配 2 吨标准货梯、315 至 500KVA 配电可增容、消防备案可办环评，企业承接后稍作布置即可投产

园区带精装修办公室与车间地坪漆、水电全通，空地超大、车位充足，大型货车进出方便，是光明西部务实的即用型生产空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

西田地处光明公明核心工业带，紧邻松白路与龙大高速，是深圳电子、五金、机械制造的传统集聚区，上下游配套与熟练工人高度密集

本载体定位为轻型生产研发复合空间，重点引入电子、五金、模具、机械制造、仓储物流、研发办公等无污染、低能耗务实业态

园区形象好、管理规范，企业从选址、签约到环评协助均由专业团队一对一服务，入驻后易获得协作加工与用工支撑

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于公明西田社区，靠近松白路，龙大高速、南光高速出口均在便捷半径内，往北经石岩大道接驳龙大高速与东莞方向，往南通达南山与前海

光明白明地处深莞交界，既共享深圳创新资源，又承接东莞制造配套，区位双重优势明显，区域路网贯通性强，货车进出便利

片区以制造与产业人口为主，周边商场、酒店、市场、学校与出租屋配套成熟，招工容易、员工生活成本低，是光明长期稳定的产业高地

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