一、项目概况

这处载体位于横岗六约片区，是一处红本大型产业园，招商面积约 10 万平方米、由 10 栋厂房组成，空地约 3 万平方米，规模在横岗西部属稀缺大体量合规空间

硬件厚实：配 8 台 800KVA 变压器共 6400KVA、主体消防合格证、红本房产证，每栋设 1 部 2.5 吨电梯，园区形象规范、管理成熟，企业承接后稍作布置即可投产

合同可签 7 年，大小面积可分租、可独院，对成长型与中型制造企业都友好，是横岗片区务实且确定性强的生产配套空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

横岗地处龙岗中部产业带，是深圳时尚与智造融合的重要片区。本园区定位为通用型产业承载空间，对多元业态包容度高

项目重点引入绿色环保低碳、研发中心、展厅、电商、金融、办公、外贸、设计、软件开发、节能环保、新能源、生物技术、高端装备与机器人等方向，鼓励企业按需求分租

园区对研发中试与轻生产同样开放，对处在扩产阶段的团队，这种大体量方案空间伸缩性强、动线清晰

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于横岗六约片区，经龙岗大道、水官高速可快速连接福田、罗湖及坪山，地面通勤与跨城货运便捷

横岗地处深圳中轴，既享龙岗产业资源，又承接原特区内外制造配套，区位优势突出，距深圳北站通勤半径可控

片区制造企业云集、商业配套成熟，园区空地大、车位充足。本红本产业园以大体量与现楼交付，适配多元成长型企业

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