一、项目概况

这处载体位于大浪工业区内，是一间标准厂房，约1200平方米可任意分租、500平方米起即可承租，红本合规、可办环评，企业承接门槛低

厂房楼上高约4米、承重750公斤每平方米，配两部3吨货梯与消防喷淋系统，部分单元带精装修与地坪漆办公室，即租即用、稍作布置即可投产

园区形象好、绿化率高、空地大、车位充足，是龙华中轴务实且通勤友好的生产空间

厂房为现房直租，企业签约后无需等待装修改造，可快速布置产线与办公区，对看重落地速度的中小团队十分友好

大浪片区工业氛围成熟，周边模具、五金、电子配套齐全，企业入驻后可就近获得协作加工与用工支撑，供应链响应时效高

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪是龙华传统工业重镇，厂房体量超大、大小面积齐全，长期聚集加工、五金、电子等产业，性价比突出

本载体定位为轻型生产办公复合空间，重点引入电商仓储、办公电子、研发与轻型组装，鼓励无重污染、低负荷的务实业态

园区提供环评备案协助，对优质项目可协商弹性租期，助力成长型团队轻资产入驻

大浪紧邻龙华中心与深圳北站，承接福田、南山外溢的轻型制造与研发需求，企业可就近服务核心城区客户

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪工业区内，经福龙路与龙观大道可快速通达福田与龙岗，处于深圳中轴、商务与货运半径合理

大浪邻近阳台山与深圳北站，经福龙路可快速连接全市主要产业片区，员工通勤便利

片区邻近居民区、商场酒店学校齐全，招工容易、员工生活成本适中，是龙华中部务实的生产空间

经福龙路北接龙大高速、南连北环大道，企业跨区配送与跨城货运的时效稳定，物流组织成本低

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