国企园区把招商交给第三方，西安软件园招商代理服务启动竞争性磋商

公告显示，本西安软件园发展有限公司招商代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为西安软件园发展有限公司，招标方式为竞争性磋商，项目所在地区为陕西省西安市。项目规模为软件园示范区提供招商代理，本招标项目划分为一个标段

值得注意的是采购人的身份。西安软件园发展有限公司本身就是园区运营主体，经营范围覆盖园区管理服务、非居住房地产租赁、创业空间服务与物业管理。这样的主体仍然外购招商代理，说明自建招商团队与借助外部渠道之间，已经形成了清晰的成本与效率比较

采购文件获取时间为2026年9月29日9时至2026年10月12日17时，需携带加盖投标供应商公章的单位介绍信及经办人身份证复印件到陕西省西安市购买，文件售价300元每套。投标文件递交截止时间与开标时间同为2026年10月14日14时30分，采用纸质文件递交

选择竞争性磋商而非公开招标，通常意味着采购人希望在价格之外与供应商就方案进行磋商。招商代理的服务质量难以用单一报价衡量，渠道资源、团队配置、考核方式都需要谈，磋商方式给了双方调整空间

资格要求包括提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件、履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺、参加采购活动前3年内无重大违法记录的书面声明，以及法定代表人或负责人授权书。同时投标供应商不得被列入信用中国网站的失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单

本项目不接受联合体投标，且单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。这类条款把围标串标的空间压到很低，对真正有招商渠道与团队的机构是有利的

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