一、项目概况

这处载体的特点是园区体量大、可组合空间多。整个园区约10万平方米，本次放租的1至4层合计约6400平方米，企业可以根据实际需要拼接面积，从单层到整栋都有操作空间，扩产时不必换地址、不必重办证照

首层约6米、楼上约4.5米、承重约1吨，装配、仓储与办公可以垂直分区：一楼做来料、出货与物流，楼上做组装、检测与办公，人货动线互不干扰。一楼可接受物流客户，对以仓配为主的企业是明确的加分项

园区消防验收合格并配有喷淋系统，配电充足且可装峰谷平电表。配宿舍、餐厅与球场等生活设施，员工吃住与业余活动都能在园区内解决，这对需要倒班或加班的企业，实际留人效果比单纯涨薪明显

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪是龙华的制造中轴，与观澜、民治连成一片，电子信息、智能硬件、时尚制造与电商仓配企业密集，紧邻多个科技园区与产业社区，配套密度在龙华属于头部梯队

园区对业态的包容度较高，只要符合环保要求，电子组装、五金、包装、电商办公与物流仓配都能承接。园区形象好、规划整齐，对需要接待客户与供应商的企业，门面观感也更体面

大浪与龙华中心商圈距离不远，商业、医疗与住房配套成熟，员工下班后的生活半径短，一线岗位的招聘与留存条件都优于纯工业区

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

园区位于大浪商业中心片区，靠近龙观快速与多条主干道，高速路口距离不远，货柜车进出顺畅，园区空地大、停车位充足

往南经福龙路可直达福田与南山，往西接龙大高速通光明与松岗，往东连观澜与东莞，对需要在龙华、宝安与东莞之间调度供应链的企业，通行效率较高

周边公交站台就在园区附近，员工通勤便利，加上园区内部配宿舍与餐厅，住宿与就餐不必外求，招工时的说服力明显更强

扫一扫关注公众号