房源核心参数

石特工业区单层重工厂房空出

港口镇石特工业区主干道旁新空出单一层重工业钢构厂房，建筑面积3500平方米，滴水高度8米，自带现成航车，可直接承接重型吊装与机械加工产线。厂房为独门独院砖墙到顶结构，大小1000平方米起租，企业可按产能灵活选择整租或分租，合同期限3至8年，稳定性强

硬件与配套上，厂房水电齐全，配有独立办公楼装修与员工宿舍，土地性质为工业用地、有房产证、可办环评，园区形象好、空地超大、停车位充足。地块临国道主干道，出门即6车道大马路，拖头与大件运输车辆进出方便，物流半径覆盖中山主城与珠三角各核心城市

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

港口产业配套与区位价值

港口镇位于中山北部，是连接中心城区与佛山、广州方向的重要节点，石特工业区聚集了一批五金、机械、塑料、包装等制造企业，产业链配套成熟。港口镇周边高速与干线公路密集，1小时内可通达珠中江城市群与深圳、香港等核心港口，内外货运通道畅通

对五金加工、机械制造、重型设备、仓储物流等企业而言，这处带航车、8米层高的单层重工厂房，既能满足大件吊装与重型产线需求，又具备分租灵活性与长合同稳定性，是港口片区稀缺的即用型工业载体。周边成熟产业生态也为企业就近配套、招工留人提供了便利

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议五金加工、机械制造、重型设备、仓储物流企业关注港口镇石特工业区单层钢构厂房，结合3500平方米带航车载体与8米层高规划重型产线。意向者可联系园区招商顾问或业主咨询租金方案与看厂安排，把握港口即用型重工厂房租赁窗口

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