惠州大亚湾国企产业园小独栋厂房出售 3200平50年红本首层7.5米

【房源概览】

惠州大亚湾新兴产业园区内新出一处国企一级产业园区小独栋厂房出售房源，整栋建筑面积约3200平方米，

50年红本产权、价格具竞争力，适配企业研发中试、生产制造及办公一体化需求。园区属大亚湾石化产业特种机器人场景应用实验基地高标准工业4.0智造园区，是集机器人产业链研发、中试、生产及综合服务为一体的主题产业园。

【楼栋与层高】

• 整栋建筑面积：约3200平方米（双拼，单层约800平方米或约1600平方米）
• 层数：1至6层
• 首层高7.5米，柱距8.7乘8.3米，实心地超高荷载
• 二层高6.5米，荷载1.2吨每平方米
• 三层高5.0米，荷载1吨每平方米
• 四至六层高5.0米，荷载0.75吨每平方米
• 垂直运输：2户3梯（1台客梯加2台3吨货梯）加垂直吊装口
• 产权：国企50年红本，效率高的垂直运输智造基地

【区位与配套】

项目位于惠州大亚湾新兴产业园区，是惠州市重点打造的七大千亿级产业园区之一，规划“3+14”产业集聚区与组团，

深度融深融湾。园区距深圳坪山新区约3公里，可享坪山与大亚湾双城配套，周边5公里商业、医疗、教育齐全，园内规划停车大楼、集中商业、员工食堂与宿舍，覆盖从工人到企业高管的不同层级生活需求，招人留人便捷。大亚湾区属一级国企开发运营，年产值达标可享每平方米1000元企业进驻补贴等多项政策。

【适用业态】

本独栋适合机器人及核心零部件、智能装备制造、新能源设备、电子信息中试等对层高与荷载有要求的企业购置自用

首层7.5米净空与实心地超高荷载可安置大型生产设备，垂直吊装口与多部货梯保障上下料效率。以上为公开招商资料整理，具体面积、价格与补贴以园区销售中心实地踏勘确认为准，建议尽早预约看房锁定单元。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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