惠州大亚湾临深智慧产业城厂房出售 38万平国有红本分层分栋可按揭

【项目概览】

惠州大亚湾临深智慧产业城位于大亚湾西部综合产业区，距深圳坪山新区直线约2公里，是惠州市重点打造的七大千亿级产业园区组成部分

项目总占地约11万平方米，建筑面积约38万平方米，50年国有红本、一层一证，支持分层分栋出售，首付三成、按揭十年，为希望锁定长期资产、降低运营成本的企业提供高性价比的产权解决方案。

【厂房参数】

• 总占地约11万平方米，总建筑面积约38万平方米
• 物业形态：50年国有红本，一层一证，分层分栋出售
• 单层层面积：1000平方米、1500平方米、2000平方米，共10层
• 层高：首层6米，标准层4.5米
• 承重：1楼2吨每平方米，2至7层750公斤每平方米，8至10层500公斤每平方米
• 电梯：3吨、5吨货梯加客梯配置
• 付款：首付三成，按揭十年
• 合作：可办环评，花园式厂房

【区位与产业环境】

大亚湾开发区是国家级经济技术开发区，2025年规上工业总产值位居惠州前列，正打造智能制造、信息产业、绿色人工智能与未来产业

三大集聚区及十四个产业组团，是深度融深融湾的制造业高质量千亿园区。项目处深圳与惠州核心交界处，与深圳坪山接壤，5公里范围内商业、医疗、教育配套一应俱全，园区内规划停车大楼、集中商业、员工食堂与宿舍，招人留人容易。依托深圳产业外溢与国企园区运营，企业入驻即可融入比亚迪、光弘科技等龙头供应链生态。

【适用与提示】

本产业城适合人工智能、智能装备、电子信息、数字科创等需要将研发、中试与生产一体化的企业购置自用或作为区域总部

国有红本、一层一证、可按揭的产权结构降低企业重资产门槛。以上面积为公开招商资料整理，具体房源、价格与补贴以园区销售中心实地确认为准，建议企业结合产能规划选定单层或整栋单元后洽谈购买方案。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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