惠州大亚湾科创人工智能科技园厂房租售 9栋红本7.97万平首层7.8米

【项目档案】

惠州大亚湾科创人工智能科技园坐落于大亚湾与深圳坪山交汇处，属临深1公里科创高地，由大亚湾区属国企科创集团开发运营，

注册资本6.16亿元、总资产超35亿元，平台信用与交付能力有保障。项目占地约3.07万平方米，总建面约7.97万平方米，由9栋高层厂房加1栋配套楼组成，50年红本产权，可租可售、可按揭，是人工智能与智能装备企业研发、中试、生产的优选载体。

【高标厂房参数】

• 高标高层厂房5栋，单栋建面9600至12500平方米（每栋8层，单层1122至1558平方米）
• 层高：首层7.8米，二层6米，三层及以上4.8米，五层及以上4.5米
• 承重：首层2吨，二层1.5吨，三层1吨，四层及以上0.75吨每平方米
• 物业：50年红本产权，可租可售，可按揭
• 开发运营：大亚湾区属国企科创集团，全周期赋能服务体系
• 招商方向：人工智能核心产业、智能装备制造、新一代信息技术、数字科创服务

【区位与配套】

项目地处坪山河科创走廊核心区，距深圳地铁14号线约3公里、16号线约8公里，辐射沿海、深汕、外环、南坪快速等四条高速，

1小时可达惠州平潭与深圳宝安双机场、惠州港与盐田港双港口、惠阳站与深圳坪山站双高铁，临深1公里的区位兼具创新能级与低成本空间。周边万达广场、吾悦广场、龙光城商圈及惠亚医院等三甲医疗配套齐全，实施12年免费教育并布局40所优质学校，招人留人条件优越。比亚迪、光弘科技等龙头环绕，供应链协同便捷。

【合作方式】

园区支持研发、中试、生产全场景定制，国企提供从落地到上市的全链条护航。高标层高与承重适配AI研发、中试及生产需求，

50年红本产权清晰、可按揭、无后顾之忧。年产值达到大亚湾区要求的企业可享每平方米1000元进驻补贴等多项政策，具体以园区运营方与惠阳区招商部门实地确认为准。有意向的人工智能与智能装备企业可来电详询房源与补贴细则。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515 
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