一、项目概况

本处单层厂房位于光明区主干道旁工业园，由原房东直接出租，总建筑面积约8200平方米，单层大体量、滴水高9米、已配备现成航车，空间开敞连续，特别适合大型五金装备与金属加工企业。

厂房配置行车设备，可便捷吊装重型工件与产线设备，为机械加工企业省去行车购置与安装成本。场地宽敞，货柜车可直接进出装卸。

建筑消防按丙二类配置，配电容量2000KVA，满足大功率设备用电需求。地面平整耐磨、水电齐全，简装交付，企业入驻即可投产。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

光明区是深圳智能制造与高端装备产业的重要承载区，带航车单层厂房资源稀缺。本厂房定位为重型制造与金属加工复合载体。

项目重点引入五金机械加工、大型装备制造、金属材料加工、重载仓储及配套物流等业态。光明周边装备制造产业链完整，协作企业密集。

园区参与企业承接环保合规的重型制造项目，不接纳高危高污染行业。入驻企业须符合光明区环保与消防安全要求，管理方可协助备案。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于光明区主干道旁，紧邻环形高速与龙大高速，货柜车可快速通达南山、宝安及全省，物流条件优越。

片区地处深圳西部制造走廊，毗邻东莞黄江等制造配套区，产业协作与要素流通便捷。距光明城站高铁枢纽较近，对外联动高效。

光明片区工业集聚、配套成熟，招工与生活便利。本厂房以8200平方米大体量、带现成航车与充足滴水的优势，适配重型制造企业，是光明稀缺的生产空间。

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