厂房概况

该厂房位于清远市清新区太和镇清新工业区内，总面积2760平方米，为标准厂房设计。厂房为框架结构，楼层布局合理，首层层高6米，标准层层高4.5米，配备2吨货梯，满足垂直运输需求。厂房地面为水磨石处理，干净整洁，适合电子装配、轻工生产、仓储物流等对环境要求较高的行业。厂房证件齐全，可办理环评手续。

区位交通条件

太和镇是清新区政府所在地，是清新区的政治、经济、文化中心。厂房位于清新工业区核心位置，紧邻清和大道和清连高速，交通十分便利。距离清远市区仅10分钟车程，30分钟可达广州白云国际机场，1小时通达广州主城区。周边物流网络完善，多家物流公司提供全国配送服务，企业产品运输便捷高效。

园区配套服务

清新工业区经过多年发展，配套设施已十分完善。园区内水、电、路、气、通信等基础设施齐全，污水处理厂、变电站均已建成投用。该厂房所在的工业园区物业管理规范，提供24小时安保、保洁、绿化等物业服务，为企业安全生产提供保障。园区周边商业配套成熟，有超市、餐饮、银行、医院等，员工生活便利。

产业招商方向

清新区重点发展电子信息、食品加工、轻工制造、现代物流等产业。该厂房适合电子元器件生产、轻工产品制造、仓储物流配送、电商仓储等企业入驻。清新区对符合产业导向的企业提供租金优惠、税收减免、人才引进补贴等扶持政策，降低企业运营成本，助力企业快速发展。

投资清远优势

清远市作为粤港澳大湾区向北辐射的头部站，具有独特的区位优势和成本优势。清新区是清远市重要的工业承载区，工业用地充足，用工成本仅为珠三角核心区的60%左右。清新区近年来持续优化营商环境，深化「放管服」改革，简化审批流程，为企业提供高效便捷的政务服务。选择清新区太和镇投资设厂，是企业降低生产成本、拓展华南市场的理想选择。

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