切换城市 上海：嘉定 松江 闵行 青浦 浦东 宝山 金山 奉贤珠三角： 珠海 深圳 广州 东莞 江门 惠州 肇庆 中山 佛山 清远 江苏： 盐城 苏州（常熟 太仓 昆山 吴江 相城） 南通 宜兴 镇江 泰州 靖江 扬州 扬中 丹阳 常州 无锡 南京 徐州浙江： 嘉兴（嘉善 平湖 南湖 桐乡 海盐 秀洲） 杭州 湖州（德清 南浔 长兴） 宁波 绍兴 台州 衢州 金华 温州 安徽： 合肥 芜湖 滁州 马鞍山 六安 淮南 宣城 中部： 南昌 郑州 洛阳 新密 武汉 宜昌 襄阳 重庆 成都 德阳 长沙 株洲 湘潭 西安 京津冀鲁： 北京 天津 廊坊（固安 香河 大厂 永清 三河 霸州）保定（涿州 涞水）太原 晋中 沈阳 济南 济宁绵阳 石家庄 沧州 唐山 潍坊 德州 威海 烟台 青岛 福建：福州 漳州 泉州 龙岩 西南：昆明 南宁 华北：沈阳 大连 海外园区：印尼 泰国 越南 柬埔寨 马来西亚 新加坡 墨西哥 荷兰 美国 地产商：灯塔瓴科 中南高科 华夏幸福 联东U谷 万洋 均和 平谦迈高咨询热线：400-0123-021
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把实验室搬到产线旁，可零在东莞打造研发制造综合体
2026年9月5日上午，可零智能制造新中心在东莞市正式奠基动工。作为企业持续加码自研制造能力的重要举措，新中心的建设将全面强化其在研发实验、产品测试与品质管控等关键环节的自主能力。项目规划总用地面积15989.53平方米（约合24亩），总建筑面积约76794.40平方米，总投资预估约2.8亿元项目参…
6000万美元落子海河工业园，稳健医疗越南广宁生产基地启动
稳健医疗越南广宁生产基地启动 6000万美元落子海河工业园 稳健医疗越南广宁生产基地启动 6000万美元落子海河工业园越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-13 据中国网商务频道报道，稳健医疗正加速从"产品出海"向"产能出海"跨越，其越南生产投资项目已在广宁省海河工业园区正式启动…
中资赴越投资迎来制度性重塑，越南新《投资法》正式施行
越南新《投资法》正式施行 中资赴越投资迎来制度性重塑 越南新《投资法》正式施行 中资赴越投资迎来制度性重塑越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-13 据中国贸促会旗下贸企通平台梳理，越南新《投资法》于2025年12月11日通过、2026年3月1日起正式施行，有条件经营行业及清单自…
优化海外产能布局，海信家电8787万元处置泰国安美德工业区土地
海信家电8787万元处置泰国安美德工业区土地 优化海外产能布局 海信家电8787万元处置泰国安美德工业区土地 优化海外产能布局泰国产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-13 9月11日晚间，海信家电（000921）发布公告称，为优化公司海外产能布局、盘活存量土地资产并回笼资金，全资子…
汽车零部件项目亩均投资强度2748万元，东莞横沥2026WT008地块365万元成交
东莞横沥2026WT008地块365万元成交 汽车零部件项目亩均投资强度2748万元 横沥镇一宗一类工业用地完成出让，地块编号2026WT008，用地面积4856平方米，容积率4.5，建筑面积约21852平方米，成交价365万元，折合地面价50万元每亩，准入产业为汽车零部件及配件制造，产业监管要求…
2026投资门槛已逼近东莞水平，越南制造成本持续攀升
越南制造成本持续攀升 2026投资门槛已逼近东莞水平 越南制造成本持续攀升 2026投资门槛已逼近东莞水平越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-12 2026年新近调研显示，越南北部工业区地价、厂房租金与人工成本全面上涨，北宁省工业园地价已达1200至1300元人民币每平方米，海…
海防工业园区一池难求，深越合作区基本满园地块全部售罄租出
深越合作区基本满园 地块全部售罄租出 海防工业园区一池难求 深越合作区基本满园 地块全部售罄租出 海防工业园区一池难求越南产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-12 位于越南海防的深越合作区作为商务部批准的首个深圳境外经贸合作区，目前已入驻38家中资企业，园区地块已全部售罄或租出，招…
总投资超10亿元落地泰国罗勇，海尔东南亚中央空调AI智能体工厂动工
海尔东南亚中央空调AI智能体工厂动工 总投资超10亿元落地泰国罗勇 海尔东南亚中央空调AI智能体工厂动工 总投资超10亿元落地泰国罗勇泰国产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-12 2026年5月12日，海尔集团旗下卡奥斯COSMOPLat在泰国罗勇工业园宣布东南亚首座中央空调AI智…
EEC核心区地价一年飙升三成，中国资本抢购泰国工业用地
中国资本抢购泰国工业用地 EEC核心区地价一年飙升三成 中国资本抢购泰国工业用地 EEC核心区地价一年飙升三成泰国产业资讯 · 海外投资观察 · 2026-09-12 2026年一季度数据显示，中资企业对泰国东部经济走廊（EEC）工业园土地需求旺盛，推动核心区域地价同比上涨20%至30%，差隆…
沃尔玛华东枢纽落地临空经济区，2029年建成投用
9月8日，沃尔玛中国在浙江省嘉兴市与政府部门正式签署「沃尔玛中国华东智慧物流枢纽」项目协议。这是这家零售企业进入中国市场三十年来单笔规模领先的供应链投资。项目位于嘉兴市临空经济先行示范区，将在已运营近二十年的嘉兴配送中心原址上全面升级重建，计划于2026年内启动施工、2029年建成投用。签约当天，沃…
广合科技60亿PCB智造总部落地，东莞麻涌435亩工业用地3.09亿成交
东莞麻涌435亩工业用地3.09亿成交 广合科技60亿PCB智造总部落地 麻涌镇大步村2026WT080号地块以30889万元底价成交，用地面积约289990平方米折合435亩，由东莞广合数控科技有限公司竞得。项目总投资60亿元，分两期建设，一期投资30亿元，达产后年产值目标52亿元，年财政…
六大功能一体，耀大制药上海总部基地开工建设
9月3日，上海耀大制药有限公司研发生产总部基地项目落地闵行区浦江镇。项目计划总投资5.76亿元，总体建筑面积60549平方米，将建设符合中国GMP与PIC/S国际双认证标准的智能化生产车间，并配套现代化高架物流仓库及各管线制造研发办公总部，为闵行生物医药产业集群补上又一块拼图项目投资总投资5.76亿…
抵押转移一次讲清，工业不动产登记全流程首次变更分割
工业不动产登记全流程：首次、变更、分割、抵押、转移一次讲清 厂房建好了，证却迟迟办不下来；想用房产抵押贷款，银行一句"先去办分割登记"把项目卡住；买二手厂房过户，材料递了三趟都被退回。不动产登记看似只是"交材料等证"，实际上每一类登记都有前置条件、材料闭环和时限节奏。本文按首次、变更、分割、抵押、转…
能不能计容能不能办证值不值得挖，地下空间与仓储用地
地下空间与仓储用地：能不能计容、能不能办证、值不值得挖 "地下室要不要挖""挖了能不能算面积""能不能单独办证卖掉""这块地能不能改做仓库"——这四个问题，几乎每个自建厂房的项目都会遇到，而答案在不同城市、不同地块可能完全不同。地下空间的投资额动辄数千万元，仓储与工业的用途转换又牵涉规划调整和补缴地…
装之前要算清的几笔账，厂房节能与光伏屋顶
厂房节能与光伏屋顶：装之前要算清的几笔账 屋顶闲置着也是闲置着，装上光伏还能省电费——这是很多企业主的朴素想法。想法没错，但从"想装"到"装好"，中间隔着结构复核、防水处理、并网条件、自用比例、合作模式几道坎。更常出问题的不是发电量，而是装完之后屋面漏水、荷载超限、租期与项目期不匹配这类"非技术"麻…
怎么算才不冒险，厂房荷载与设备基础重型设备能不能上楼
厂房荷载与设备基础：重型设备能不能上楼，怎么算才不冒险 "这台设备两吨，楼面写着一吨，能不能放？"这是园区工程人员被问得众多、也更不敢随口回答的问题。答能，出了事担不起；答不能，产线就得重排。实际上，设备的重量与楼面的承载力根本不是同一个量纲，中间隔着支承面积、动力系数、布置方式几道换算。设备基础怎…
从火灾危险性分类到验收通关，厂房消防设计配置要点
厂房消防设计配置要点：从火灾危险性分类到验收通关 消防是厂房项目里更容易被"想当然"的一环。不少企业认为消防是土建阶段的事，自己只管装修摆设备，结果在竣工验收或投入使用检查时被查出防火分区被打通、喷淋头被吊顶遮挡、疏散通道被货架占用等问题，整改一轮动辄数周。更麻烦的是，生产工艺一旦涉及易燃物料，火灾…
还是时候不对，载体去化策略先分清是房子不对
载体去化策略：先分清是房子不对，还是时候不对 空置率一上来，头部反应往往是降价。但降价解决不了的问题恰恰众多：层高不够、配电不足、分割不合用，价格再低也无人问津；反过来，如果只是周期性需求清淡，过早降价会一次性损耗全年收益，还会引发存量租户集体要求重谈租金。去化的头部步不是定价，而是诊断——把空置拆…
拆除边界与补偿折旧怎么谈，退租还原与装修归属还原标准
退租还原与装修归属：还原标准、拆除边界与补偿折旧怎么谈 租期届满前三个月，企业与园区的对话往往会变得微妙。一方想着「我投的装修能不能折点钱」，另一方想着「你走的时候给我恢复成原样」。这两个诉求撞在一起，就是退租纠纷的主要来源。厂房的装修投入远大于写字楼——洁净车间、环氧地坪、行车轨道、配电增容、隔音…
从扣罚套路到退还保障全流程，厂房押金与保证金陷阱
厂房押金与保证金陷阱：从扣罚套路到退还保障全流程 退租那天，企业更常说的一句话是「押金估计拿不回来了」。厂房租赁的押金金额通常是写字楼的几倍，两个月租金只是起步，加上水电押金、装修押金、设备保证金，一笔几十万的资金被占用三五年。更麻烦的是，押金往往是退租时唯一还留在对方手里的钱，任何争议都会被优先从…
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