东莞高埗镇宝莲村产业地块亮相第十一批招商版图 11亩工业用地1年内可供地

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地块亮相：第十一批产业用地集中推出

近日，东莞发布第十一批产业用地，集中推出7宗优质产业地块，合计用地299亩，布局滨海湾新区、高埗、寮步、常平、洪梅等镇街（园区），面向战略性新兴产业、未来产业及先进制造领域招商，持续实现从项目等地向地等项目转变。本批地块兼顾科创总部与高端制造产业需求，包含新型产业用地、一类工业用地与工业用地，用地指标清晰、配套成熟、供地节奏明确

高埗镇TDK0188地块坐落于宝莲村，用地11亩，为工业用地，容积率3.0，出让参考价90万元每亩，重点承接新一代电子信息、人工智能、低空经济等东莞8+8+4重点产业，1年内可供地，保障意向企业高效对接、快速落地

区位与配套：快速融入全市路网

高埗镇TDK0188地块紧邻北王路、三塘路主干道，北侧衔接环城北路，交通通达性强，可快速融入全市交通网络，物流运输高效便利。地块至广州白云机场、深圳宝安机场车程均在60分钟左右，高效链接湾区核心枢纽

地块坐落于连片产业区域，产业氛围浓厚，周边各项配套设施完善，可满足企业生产与员工生活需求。高埗地处东莞北部水乡与中心城区连接带，与石碣、万江、中堂等镇街联动，是中心城区制造业配套与先进制造的重要承载地

招商与区域影响

产业用地批量、有序供给，是镇街园区招商引资的硬支撑。本批地块产业方向紧扣东莞重点产业体系，从总部经济到高端制造、从人工智能到低空经济均有对应载体，为今年及明年产业招商储备了空间

对正在布局东莞的制造与科创企业而言，指标清晰、供地节奏明确的产业用地可大幅缩短谈判与建设周期。建议有意企业密切留意各镇街地块挂牌公告，结合投资强度、容积率需求与产业方向，提前对接市投促部门与高埗镇经发局，锁定适配地块

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