房源核心参数

南头穗西 现房载体

该厂房位于中山市南头镇穗西工业园，地处南头成熟智能家电产业带、紧邻南头大道，为标准厂房物业，单层面积约2100平方米，空间方正、柱距规整。首层7.6米、楼上标准层6米，适合家电装配与设备布置场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台5吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至800平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约12元每平方米每月，是南头性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

智能家电 产业协同

南头镇是中国智能家电名镇，穗西工业园周边智能家电、家电配套与设备组装产业链成熟，企业落位即可就近接入上下游配套，显著降低物流与协作成本。园区近南头大道、产业带核心，物流与协作半径短

对智能家电与家电配套企业，南头穗西这处标准厂房以可分可整、近南头大道的产业聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议预约实地看厂核对层高、承重与货运条件

入驻建议与联系方式

建议智能家电、家电配套及设备组装企业关注南头镇穗西工业园这处标准厂房，结合800平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（南头镇工改挂榜招商/园区招商）或南头镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

穗西工业园位于南头镇西部、紧邻南头大道与广珠西线出入口，距顺德容桂约二十分钟车程，智能家电、五金与注塑配套产业链高度成熟，广佛中三城交界、货运半径短

园区周边家电整机与配套企业密集，招工与物流便利；建议结合单层面积与分租方案预约看厂，重点核实地段、货梯与货运条件，再据此规划落点与产线布局方案

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