房源核心参数

坦洲十四村 现房载体

该厂房位于中山市坦洲镇十四村工业园，地处坦洲镇中心、紧邻坦神北路与珠海香洲一路之隔，为全新标准厂房物业，总建筑面积约50000平方米、共4层，首层8米层高，空间方正开阔。配多台货梯，客货分流、上落货高效

厂房丙二类消防、消防验收合格，配电约2000KVA，每层主电线已入户、电费可装峰平谷、按南方电网供电收费；起租面积低至500平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约10元每平方米每月，是坦洲性价比较高的新建大体量载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

打印耗材 接珠协同

坦洲镇毗邻珠海、澳门，是中山南部承接珠澳产业外溢的门户镇，十四村工业园周边打印耗材、电子与注塑产业链成熟，企业落位即可就近接入上下游配套，显著降低物流与协作成本。园区近坦神北路、接珠通道顺畅，物流与协作半径短

对打印耗材、电子、注塑与电商仓储企业，坦洲十四村这处全新厂房以可分可整、近坦神北路的接珠区位优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议打印耗材、电子、注塑、制衣、小五金及电商仓储企业关注坦洲镇十四村工业园这处全新标准厂房，结合500平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（园区招商）或坦洲镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

十四村工业园位于坦洲镇中心、紧邻坦神北路与坦洲快线，距西部沿海高速坦洲出入口约十分钟车程，打印耗材、电子与注塑产业链成熟，接珠通道顺畅，可低成本承接珠澳与横琴外溢订单

园区周边耗材、电子与跨境物流资源齐全，企业入驻即可就近接入协作网络；建议结合单层面积与分租方案预约看厂，重点核实地段与货运条件，再据此规划落点与设备布局方案

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