一、项目概况

本项目位于宝安石岩塘头万业隆工业园，是一处标准厂房与办公仓储综合载体，本次放出200至3000平方米不等的单元、可分租，空间组织自由，适合中小规模加工、电商与贸易企业

厂房为标准层高、柱距规整、通透好规划；园区带办公室与停车场，企业办公与生产可在同园完成，省去两地奔波的费用与时间。合同灵活，企业能按产线与订单节奏精细配置空间

厂房带装修、水电齐全，企业承接后稍作布置即可投产。园区管理规范，空地大、停车方便、形象好，是石岩片区实用性强的即用型产业空间

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

石岩街道地处宝安北部产业带，是深圳先进制造与新一代信息技术的重要承载区，也是珠江口东岸智能装备走廊的关键节点。本园区定位为通用型生产配套载体

业主公开的适配方向以加工生产、仓储物流为主，兼顾贸易办公与轻组装。这类业态对电力稳定与面积灵活性要求高，对重型首层依赖相对适中，与片区产业底色高度契合

石岩一带的产业底色是电子、精密制造与五金加工，配套链条在片区内部基本能闭合。把生产放在塘头，外协半径短，沟通与物流成本可控，协作效率高

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目临近高速路口，货车进出顺畅，园区有月台、雨棚，装卸不挑天气，收货发货组织难度低。轨道方面，周边地铁站点覆盖，员工通勤便利，招工半径可覆盖石岩与西丽方向

石岩地处宝安北部，经南光高速可快速连接南山、宝安及深圳湾，经机荷高速通达东莞，物流半径覆盖大湾区。距深圳宝安国际机场约30分钟车程，商务往来便利

生活配套上，石岩片区餐饮、住宿、商超与生活服务齐全，员工生活成本可控，周边住宅密集，招聘与留人条件具备。本厂房以近地铁与灵活分租优势，适配务实生长的多元业态

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