房源核心参数

横栏永兴 现房载体

该厂房位于中山市横栏镇永兴工业园，地处横栏灯饰花木产业腹地、紧邻永兴路，为标准厂房物业，单层面积约2000平方米，空间方正、柱距规整。首层层高7.5米、楼上标准层5.5米，适合灯饰与LED制造场景

厂房丙二类消防、消防验收合格，配2台3吨货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至800平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、可办环评，租金约10.5元每平方米每月，是横栏性价比较高的现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

灯饰LED 产业协同

横栏镇是中山灯饰与花木特色产业镇，永兴工业园周边灯饰、LED与电商产业链高度成熟，企业落位即可就近接入上下游配套与分销网络，显著降低物流与协作成本。园区近永兴路、产业带核心，物流与协作半径极短

对灯饰、LED与电商企业，横栏永兴这处标准厂房以可分可整、近永兴路的产业聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议灯饰、LED、电商及设备组装企业关注横栏镇永兴工业园这处标准厂房，结合800平方米起分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或横栏镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

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