一、项目概况

这处载体位于龙华大浪鼎丰科技园F栋5楼，面积796平方米，为已精装交付的整层空间，格局方正、利用率高

空间已划分好独立办公室、生产车间与仓储区，水电与消防基础齐备，企业承接后即可布置工位与产线，无需二次装修等待

园区形象好、管理规范、配套成熟，合同押二付一、租期灵活，对初创团队与中型产线都友好

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪街道地处龙华中轴，是深圳时尚产业与数字制造融合发展的重点片区，长期聚集电子装配、智能硬件与电商企业

本载体定位为研发办公与轻生产复合空间，适合电子组装、研发办公、外贸电商、轻加工等行业，鼓励高周转、低能耗的务实业态

园区周边同类企业密集，商务氛围浓厚，企业易获得协作加工与用工支撑

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于龙华大浪核心产业带，紧邻城市快速路网，轨道与公交覆盖良好，员工通勤与跨区通勤便利

往北接东莞、往南达南山福田，区域高快速路网贯通，商务往来与货运时效可控

片区为龙华核心产业与生活融合区，商业、教育、医疗配套快速补齐，招工与留人条件持续改善

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