15759平起始价1892万元，东莞企石2026WT102湖美村工业用地挂牌
东莞企石2026WT102湖美村工业用地挂牌 15759平起始价1892万元
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东莞市自然资源局发布2026WT102国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，地块位于企石镇湖美村，用地面积15759.84平方米，土地用途为一类工业用地（M1），起始价1892万元，产业类型限定为家用通风电器具制造，固定资产投资强度不低于10786元/平方米，开发建设期18个月，2027年5月25日前开工、2028年11月25日前竣工
| 地块编号 | 2026WT102 |
| 地块位置 | 东莞市企石镇湖美村 |
| 用地面积 | 15759.84平方米 |
| 土地用途 | 一类工业用地（M1） |
| 出让年限 | 50年 |
| 容积率 | 2.0≤R≤3.5 |
| 建筑密度 | ≤60% |
| 固定资产投资强度 | ≥10786元/平方米 |
| 产业类型 | 家用通风电器具制造（3853） |
| 起始价 | 1892万元 |
| 开发建设期 | 18个月（2027.5.25前开工/2028.11.25前竣工） |
地块概况
2026WT102地块位于企石镇湖美村，用地面积15759.84平方米，土地用途为一类工业用地（M1），出让年限50年，容积率2.0≤R≤3.5、建筑密度≤60%。地块起始价1892万元，竞买保证金379万元，产业类型限定为家用通风电器具制造（分类代码3853），固定资产投资强度不低于10786元/平方米
地块周边基础设施达到通路、通电、通水三通条件，按现状出让；竞得人须按规字第2025-27-1007号《建设用地规划条件》的要求进行建设
建设要求
宗地建设项目须在2027年5月25日前开工、2028年11月25日前竣工。竞得人须与企石镇人民政府签订《项目投资效益协议书》；若注册地不在企石镇，须在规定期限内成立具有独立法人资质的全资子公司开发使用地块，该全资子公司须承接宗地的全部权利和义务
地块权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须经得企石镇人民政府书面同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》条款
区位与产业意义
企石镇地处东莞东部产业园片区，与石排、桥头、横沥、常平联动紧密，是东莞东部先进制造与智能装备产业承载地，家用通风电器、精密制造产业链配套成熟。湖美村片区工业腹地充足
WT102的挂牌，将为企石在智能家电与通风电器制造领域补强产业空间，与相邻工业地块形成连片承载，助力东莞东部先进制造集群扩容
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：东莞市自然资源局 | 原文链接
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