发布日期：2026-10-07　|　所在区域：白云区太和镇

白云区太和镇草庄村、民营科技园附近的独栋厂房放出，厂房1750平方米，另配宿舍与办公350平方米，砖墙到顶、中间无柱、格局方正，面积按实测计，属村委厂房、证件齐全，入驻手续办理便利

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

标的为白云太和一处村委持有的独栋厂房，厂房建筑面积1750平方米，另带宿舍与办公约350平方米，这块配比对企业很有价值：一线员工住宿与班组长、技术骨干办公留在厂区内，加班到深夜不需要通勤，对化妆品灌装、食品分装、电子组装这类需要两班倒的工序，用工稳定性直接提升。厂房为砖墙到顶结构、中间无立柱，平面可以完全按产线需要布置，不匹配时改造成本低、拆改容易，比带承重柱的框架厂房灵活得多。面积按实测计算，不含虚高公摊，对成本敏感的企业，租金口径透明。村委厂房背景让入驻手续办理环节相对简洁，营业执照与相关备案可走村—镇—区简便通道，对想快速进场投产的中小企业能省下数周时间

二、区位与交通

太和镇位于白云区北部，紧贴广州白云国际机场与空港经济区，经广从公路（106国道）、白云大道北、北太路与机场高速，到白云国际机场货运区车程约15分钟，地铁14号线太和站可接驳市中心，片区内物流、快递、货运站点密集，对化妆品、日化、食品这些需要频繁发往全国的品类，出厂即上路、上路即高速，地面运输效率很高。太和生活配套成熟，一线常住人口的租房、吃饭、买菜都在步行圈，用工留人容易

三、产业配套与招商政策

白云民营科技园是省级经济技术开发区，太和片区被纳入区级美丽健康与现代都市产业带，化妆品、皮具皮革、智能家电是本地三大就业密集型产业。白云区对落户的化妆品、日化企业有检验检测平台共享与研发费用补助口径，对首次进入规上库的企业给予一次性奖励与稳岗返还；村级工业园整治提升后，消防、排污与电力配套达到新标准的园区可优先纳入区级扶持名录

四、适合入驻行业

适合化妆品灌装与包装、日化产品分装、食品与保健水分装、电子电器组装、五金塑胶加工、包装印刷、电商发货仓、展示道具与广告制品加工等。1750平方米厂房加350平方米宿舍的组合，是典型的劳动密集型企业"产住一体"的小微园区解法

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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