一、项目概况

这处厂房的卖点是「独门独院、红本、无公摊」：位于大浪华荣路大型工业区内，单层约1620平方米、共四层合计6480平方米，十成新状态、园区形象好，实际使用率有保障

园区配约2000千瓦配电并可装峰谷电表，对注塑、压铸、焊接等用电密集型工序容量充足；配货梯与独立装卸区，大型货车出入无碍，标准层约4.8米适配多数轻型制造与仓储场景

厂房为原房东直租、红本在手、无公摊，合同5年一签，企业承接后无需为手续合规额外操心，投产节奏明显加快，适合计划中长期稳定经营的企业

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

大浪是龙华产业空间更新快速的片区之一，周边聚集了大量电子、智能装备与时尚制造企业，产业协作半径短、上下游配套完善

园区定位为独院型先进制造载体，重点引入电子加工、装备装配、仓储物流及轻型制造等行业，鼓励无重污染、高附加值项目入驻

大浪周边设计与制造人才充沛，园区管理规范、景良好，整体环境在同类工业园中较为突出；对既需要独立形象又在意园区品质的企业，这处独院载体具备现实竞争力

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于大浪华荣路工业园，门口即主干道，临近高速路口，进出便利，对需要频繁调运设备与货物的企业尤为友好

往北经福龙路、龙大高速可快速连接深圳北站、福田与南山，经南坪快速通达全市主要产业片区，商务与货运半径合理

片区以制造产业人口为主，住宿、餐饮与生活配套成熟，招工与留人都有现实支撑，这也是大浪长期承接深圳中轴制造的重要基础

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