通用设备制造产业园将落地，光谷联合竞得震泽镇小平大道百亩工业用地
吴江区土地市场再落一子：苏州光谷联合科技产业发展有限公司竞得位于震泽镇小平大道西侧、汤家湾港南侧的存量国有建设用地，成交面积67612.41平方米，成交价6281.19万元，土地用途为通用设备制造业，出让年限50年。按约定，项目容积率2.0至2.5，约定2027年11月开工、2028年11月竣工，震泽镇产业更新再添园区级操盘手
园区招商关键数据
百亩产业用地成交
根据江苏省自然资源厅供地结果信息，苏州光谷联合科技产业发展有限公司以6281.192889万元竞得震泽镇小平大道西侧、汤家湾港南侧地块，土地面积67612.41平方米，折合约101.4亩
该地块为存量国有建设用地，以挂牌出让方式供地，土地用途为通用设备制造业，出让年限50年，土地级别七级
供地信息显示，地块约定容积率下限2.0、上限2.5，约定交地时间为2026年11月27日，约定开工时间2027年11月27日、竣工时间2028年11月27日
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
光谷联合的园区操盘逻辑
光谷联合系产业园区运营品牌在长三角的布局主体，此前已在多地打造科技产业园，擅长标准化产业载体的开发与招商运营
以百亩体量落地震泽，意味着该板块未来将形成成规模的通用设备制造及关联产业载体供给，而非单一企业自用厂房
对中小企业而言，品牌园区运营商进场通常伴随分层分割、可租可售的多元产品线，入园门槛与配套服务也将更加清晰
智能制造厂房内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
震泽产业格局观察
震泽镇地处吴江西南部，与浙江湖州接壤，丝绸文化底蕴之外，近年产业载体供给稳步增加，此前已有智谷类产业项目签约落地
小平大道为震泽工业集中区的重要通道，汤家湾港南侧地块成交后，片区产业用地连片开发的态势进一步明确
建议关注通用设备制造及上下游配套企业，持续跟踪该项目的规划方案公示与预招商动态，提前锁定入园意向
本文由厂房土地租售选址整理发布，聚焦苏州吴江及长三角产业载体与厂房租售资讯。内容仅供参考，不构成交易要约
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