惠州惠东黄埠制鞋产业带厂房出租 红本可分租配套成熟

【园区概况】

惠东县黄埠镇制鞋产业带新出原房东标准厂房对外出租，整栋建筑面积约6500平方米，框架结构，红本房产证、消防批文齐全，可分租、起租单元灵活。黄埠与吉隆、大岭共同构成粤东鞋业集群，上下游配套成熟，鞋材、鞋机、模具、包装门店密集，适合鞋材加工、轻工装配、电商仓储及外贸企业入驻

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 框架结构，可分租，起租单元灵活
• 首层净高约6米，楼上层高约4米
• 每栋配货梯，装卸平台齐全
• 地处制鞋产业带，鞋材配套成熟
• 配套食堂、宿舍、便利店，生活便利
• 园区厂房租金约6至9元每平每月

【区位与配套】

黄埠镇地处惠东南部沿海，紧邻沈海高速与多条干线，往来深圳、汕尾便捷，是粤东鞋业集群的核心承载地。镇内鞋材、鞋机、模具、包装配套门店密集，采购与招工均便利。片区商业、教育、医疗、居住配套成熟，产业工人富集，适宜劳动密集型与出口加工企业就近布局，深汕合作区辐射带动效应明显

【招商导向】

本园区重点招引鞋材加工、轻工装配、电商云仓、外贸加工等业态，制鞋产业带配套成熟加可分租组合，对成长型与外贸企业十分友好。原房东直租、无中介差价，分租方案可面议，建议有意向企业预约实地踏勘，核实层高、承重与分租组合后签约入驻

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