招标人为嘉善县相关国资平台（由嘉兴市银建工程咨询评估有限公司代理），项目位于嘉善县人民大道南侧、嘉善大道西侧区域，建筑面积约19519.59平方米。招标文件获取时间为2026年8月17日起至8月25日9时30分止。

作为县域核心商业配套改造项目，孙道临项目体量近2万㎡，是嘉善国资存量商业焕新的重点载体。

服务期分为筹备期8个月与招商运营期4年，具体开始日期以招标人书面通知为准，预算金额1840万元。长周期的筹备+运营打包，意味着运营方既要负责前期定位与改造衔接，也要对后续4年的招商去化与商业运营结果负责。

「筹备期+4年运营期」的结构，把商业定位、改造衔接与长期去化一并交给运营方，考核导向更偏持续经营。

把近2万㎡商业配套改造项目的招商运营整体委托专业机构，体现嘉善国资对存量商业资产焕新与市场化运营的决心，也反映县域商业载体从「自建自营」向「专业委托」的转型趋势。

对招商运营机构而言，此类县域核心商业体的整盘委托，是切入长三角县域消费市场的高价值机会。

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