房源核心参数

房源概况

神湾镇定溪工业区原房东标准厂房车间面积3625平方米、滴水高7米，位于成熟工业园区、工业氛围浓厚。厂房红本证件齐全、可办环评，大小可分租，企业可按当前产能弹性锁定空间。

园区配630千瓦南方电网用电、1300平方米免费空地，证件齐全、交通便利，门口双向4车道、拖头进出方便，距高速入口仅900米，物流与通勤高效。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与适配

厂房为标准框架结构、原房东直租无公摊，独立办公室与食堂配套完善；周边生活方便、好招工，中小企业进驻有税免、政策优惠宽松。

适配五金、注塑、压铸、建材、精密机械、包装材料、塑料颗粒、纸箱印刷、灯杆、家居展示、仓储等广泛业态，现房空置、即租即用。

区位与产业协同

神湾镇地处中山南部、毗邻珠海与江门，是中山对接珠中江交界的节点之一。定溪工业区为成熟工业片区，供应链与物流网络完善，企业可低成本接入周边五金、机械集群。

以中山成本承载珠海外溢与本地扩产需求，企业可享适中租金、合规产权与便捷物流，是南部镇街制造与仓储分拨的优选落点。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

当前园区处于招商期、房源充足，建议五金、注塑、压铸、精密机械等企业优先考察7米挑空区域布置产线，实现空间效率蕞大化。

园区招商已全面开通，欢迎精密制造、包装材料、仓储物流企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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