房源核心参数

房源概况

板芙国道边成熟工业园单层标准厂房建筑面积4500平方米，高约8至9米，为近年新建厂房、九成新以上、形象好。厂房独门独院、大小可分租，临近大马路、出入方便，是五金、注塑、压铸、钣金、电脑锣等重型业态的理想落点。

园区为正规工业用地、红本厂房，可办理环评等合规手续；空地大、停车卸货便利，员工吃住问题易解决、招工容易，周边生活配套成熟。

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

硬件与适配

单层大空间、无楼层分割，适合布置重型产线与大型设备；业主直租、非中介，沟通高效、合作灵活。园区专业物管值守，生产环境安全有序。

除本栋外，板芙镇属企业亦有多宗物业公开招租（如芙中路12号厂房含宿舍8489.69平方米、芙中分园多层卡位等），企业可根据规模在板芙镇内灵活组合、梯次扩产。

区位与产业协同

板芙镇地处中山西南部，毗邻三乡、神湾与江门，是中山对接粤西与珠中江交界区域的节点之一。本地以五金、注塑、电子、家具等制造为基础，工业用地资源相对充裕、租金友好。

在中山工改与低效工业园升级背景下，板芙载体合规性与性价比突出，适合深圳、珠海外迁工厂与本地扩产企业稳定落地、控制成本。

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议

当前园区处于招商期、房源挑选空间大，建议五金、注塑、压铸等企业优先考察8至9米挑空区域布置重型设备，实现空间效率蕞大化。

园区招商已全面开通，欢迎重型制造、模具加工、仓储物流企业来电预约看厂，争取更早入驻、更快投产。

园区产业招商

专注大湾区（中山）产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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