广州花都石碁镇gz-panyu-shiqi-industry-20260817-08，土地出租（工业厂房出租
广州番禺区石碁镇是番禺区传统制造业重镇，也是广州南部智能制造与电子产业转型升级的重要承载区。石碁工业园现推出标准厂房出租，总面积约3.5万平方米，首层层高6.5米，标准层4.5米，楼板承重1.2吨/平方米，配备独立变压器800KVA，丙二类消防系统，可办环评。园区位于石碁镇市莲路与石碁大道交汇处，紧邻番禺汽车客运站与地铁4号线石碁站，距广州南站约20分钟车程，聚焦智能制造、电子元器件、精密模具、环保设备四大产业方向，是番禺区传统产业转型升级的标杆产业载体。
园区招商关键数据
石碁：番禺传统制造业的转型升级样本
石碁镇是番禺区传统制造业的重镇，以电子元器件、五金模具、装备制造等产业闻名。石碁工业园经过多年发展，已形成以智能制造、电子元器件、精密模具、环保设备为主导的产业格局。近年来石碁镇大力推进村级工业园改造与产业升级，淘汰落后产能，引入智能制造与新兴产业，传统产业转型升级步伐明显加快。
本次推出的3.5万平方米标准厂房位于石碁工业园核心位置，紧邻市莲路与石碁大道，是石碁镇村级工业园改造升级后的首批高品质产业载体。对于在番禺区寻址的智能制造与电子产业企业，石碁提供了番禺区地理中心位置的蕞佳产业空间选择。
广州产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
实用型厂房空间适配多元制造
厂房首层6.5米层高可满足一般生产设备安装需求，标准层4.5米层高适配轻生产、组装与仓储。楼板承重1.2吨/平方米，对电子元器件、精密模具等轻工制造足够。独立变压器800KVA配电充裕，可满足电子组装、模具加工等高用电需求，可按需增容。
丙二类消防系统已通过验收，可办环评，工业用地证件齐全，入驻企业合规手续快速办理。园区面积可灵活分割，蕞小分租面积约600平方米，适配不同规模企业的需求。园区周边商业配套齐全，石碁镇中心餐饮、住宿、银行、超市等生活配套一应俱全。
广州标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
番禺区地理中心的交通枢纽优势
石碁镇的交通区位在番禺区各镇街中具有地理中心优势。市莲路连接番禺东西各镇，石碁大道连接亚运大道与南沙港快速20分钟可达广州南站25分钟可达万博CBD30分钟可达南沙区。地铁4号线石碁站距园区约2公里，员工通勤便利。
产业配套方面，石碁已形成电子元器件、精密模具等产业的完整供应链体系，模具加工、热处理、表面处理等配套企业齐全。番禺区为传统产业转型升级企业提供厂房租金补贴、技术改造补贴等扶持政策。参考租金在番禺区同类厂房中处于合理区间，考虑到石碁的地理中心位置，综合性价比突出。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解广州各区（黄埔、天河、番禺、南沙、增城、花都、白云、从化、荔湾、海珠）及粤港澳大湾区其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
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