广州黄埔文冲地铁旁标准厂房出租 5600平层高7米可分租可办环评（业主直租）

黄埔区文冲街 · 2026-11-10

黄埔文冲街新出多层标准厂房，建筑面积约5600平方米，共4层、单层约1400平方米，层高7米、承重1.2吨，可按层分租，租金28元每平方米每月起，步行可达地铁5号线文冲站，证件齐全可办环评。

文冲街位于黄埔南部、临珠江与黄埔港，是黄埔老工业区更新与都市工业导入的重点板块。标的为多层标准厂房，建筑面积约5600平方米，共4层、单层约1400平方米，首层层高7米、标准层6米，楼板承重1.2吨每平方米，配2部2吨货梯与独立客梯。园区水电独立计量，变压器容量可协商扩容，消防验收合格，污水纳管条件具备，可按层或半层分租，更小约600平方米。产权清晰，营业执照与环评手续可正常办理，周边五金、电子与检测配套齐全，主城通勤便利。

文冲街依托黄埔东路、广深沿江高速与地铁5号线形成客货兼顾的通道，往天河中心区、鱼珠与东莞方向通行顺畅。片区五金、电子、检测与供应链企业集聚，老工业区更新带来新的载体供给，招工半径覆盖黄埔与天河东部，适合需要兼顾主城通勤与制造配套的中小企业。

黄埔区对先进制造、技改扩产与清洁生产项目给予设备奖补与技改补贴，文冲片区纳入老工业区提质增效与都市工业导入范围。园区属合规工业用地，环评与消防手续办理规范，规上企业可申报高企与专精特新培育。

适合电子组装、精密五金、检测服务、轻型装配与城市配送企业。5600平方米可分层承租，地铁步行可达，对从中心城区外迁或扩产的中小企业适配度较高。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。