项目名称为中国物联网国际创新园提质更新改造项目，招标人为无锡微纳产业发展有限公司（无锡高新区国资，出资比例其他国有100%），建设资金自筹。项目总投资约1.2亿元，合同估算价11300万元（1.13亿元）。

园区改造总建筑面积约285409平方米（约28.5万㎡），其中地下室建筑面积约6.3万平方米，蕞大单体建筑面积40550平方米；改造范围包括建筑改造、外立面出新、室内装修、亮化、标识、景观提升、智能化改造及体育配套场所打造等。公告2026年11月2日发布，投标截止2026年12月3日9时30分。

招标范围明确：改造为优化园区环境、提升园区形象和载体出租率，打造集产业、办公、企业孵化等于一体的沉浸空间。把载体出租率作为改造目标写进招标，等于把园区资产去化与招商能级绑定。

对无锡微纳产业这类国资平台，这意味着用一次性更新改造投入，换来园区品质跃升与长期出租率提升——用资产提质换招商底气，而非单纯盖新楼。

约1.2亿元的更新改造对应一个物联网主题产业园的内外兼修，显示国资平台正从建载体走向运营载体。把出租率纳入改造目标，是园区资产精细化运营的信号。

从建设到运营，国资平台主导的园区更新正成为存量时代招商的新抓手。以改促招、以品质换企业，正成为高新区盘活存量载体的可复制路径。

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。相关政策以官方发布为准。

扫一扫关注公众号