保利和熹颐养中心亮相珠海高新区 医养结合嵌入智慧养老

01、项目亮相：和熹颐养中心落地高新区

据观点指数11月发布的康养行业报告，10月，保利健投携手政府部门共建的布局再下一城：其位于珠海高新区的和熹颐养中心首次亮相。

该中心与社区卫生中心建立紧密合作，践行医养结合的战略规划，让医疗资源与养老服务在同一体系内衔接。

在产品与服务端，和熹颐养中心提供智能看护系统和智能护理机器人等重点产品与服务，推动构建智慧养老院体系，用技术手段提升照护效率与安全冗余。

02、行业背景：康养赛道成资本布局新方向

观点指数报告显示，报告期内多家地产企业通过业务拓展与品牌合作，逐步完善康养业务布局，推进智慧康养建设。保利健投此前已在广州开出银龄生活体验中心，强调社区嵌入与适老化建设，以沉浸式体验降低居家适老化改造的门槛。

险资同样动作密集：9月，中国人保获批复以2亿元自有资金全资设立人保健康管理有限公司；10月，国投健康在北京设立全资子公司，注册资本3000万元；太保养老（广州）有限公司宣布投资兴建总建筑面积约9.34万平方米的高端医养综合体“太保家园”华南首园，为港澳长者“北上养老”提供新选择。

头部机构的连续落子，说明康养已从公益属性为主的民生配套，转变为兼具确定性现金流的产业赛道。

03、区域视角：高新区为什么适合康养项目

对珠海高新区而言，和熹颐养中心的落地有三重意义：其一，片区产业人群与高校人口集聚，叠加老龄化趋势，养老服务需求持续增长；其二，与社区卫生中心合作的医养结合模式，可以复制到区内其他社区载体；其三，智能看护、护理机器人等产品在此形成真实应用场景，反哺本地智能硬件企业的产品验证。

大湾区的养老需求正在跨境流动，港澳长者北上养老的政策通道逐步打开，珠西康养供给的稀缺性反而成为招商筹码。

从产业组合看，康养看似与传统制造业距离较远，但它带来的是稳定的人流、消费与医疗协同，对片区配套成熟度是实打实的加分项。

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