深圳石岩1700平千级无尘车间出租 带装修28元双地铁旁

一、房源概况

该房源位于深圳宝安石岩，为楼上厂房，建筑面积1700㎡，整体建筑面积出租。厂房为精装修交付、现成千级无尘车间，水电齐全到位，可拎包入住，适合希望缩短进场周期的使用方。

房源紧邻双地铁口，园区形象好、使用率高，车位充足，大车进出方便，租金28 元/㎡·月（可谈），合同可长久签。

二、空间与配套

· 所在区域：深圳宝安石岩

· 楼层：楼上（非一楼）

· 建筑面积：1700㎡

· 装修：精装修交付，拎包入住

· 洁净条件：现成千级无尘车间

· 水电：水电齐全到位

· 交通：双地铁口附近，大车进出方便

· 园区：形象好，使用率高，车位充足

· 租期：合同可长久

· 租金：28 元/㎡·月（可谈）

层高、承重、配电容量、产权年限、产证与消防等级，原文均未提供，本文不写入，实际条件以现场查看及证照核验为准。

三、适用业态参考

从空间与洁净条件看，楼上 1700㎡ 的整层空间，配合千级无尘车间与精装修交付，较适合对洁净环境与形象有要求的环节，原文列明的方向包括电子、电商、LED、仓储等。

是否适配自身工艺，需结合设备尺寸、进出货频次、用电负荷与洁净等级要求现场判断；环评、消防及行业准入以属地主管部门审批为准，本文不作任何承诺。

四、看房与核验提示

· 建议提前电话预约看房，便于安排现场接待

· 建议现场实测建筑面积，核对与本文所述 1700㎡ 是否一致

· 千级无尘车间的实际洁净等级与设备状态，建议现场逐项确认

· 水电已到位，实际容量与接入条件建议向业主或物业索取资料核对

· 楼上楼层的货梯载重、轿厢尺寸与进出货时段安排，建议现场确认

· 租金 28 元/㎡·月可谈，押付方式、物业费及水电计费方式建议与业主面谈

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