房源核心参数

南头现楼 自持载体

该厂房位于中山市南头镇光明片区，地处南头镇智能家电产业核心、紧邻南头大道，为独立红本产权标准厂房，总建筑面积约12000平方米、共1至5层，现楼交付、空间方正。首层约6米层高，适合智能家电整机与配套产线场景

厂房消防验收合格、可办环评，产权清晰、无纠纷，售价约65万元（约540元/平方米），是南头镇性价比较高的现楼自持载体，免去租赁波动、便于固定资产沉淀与融资增信

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

家电名镇 资产协同

南头镇是中山智能家电产业高地，规上工业企业数字化转型覆盖率已实现100%，高端装备制造业产值突破175亿元，智能家电创新中心、联美达新城云谷等一批现代化产业园相继落成。光明片区周边家电整机与配套产业链高度成熟，企业落位即可就近接入上下游协作

对智能家电、高端装备及配套企业，南头光明这处红本厂房以现房即买、近深中通道西岸的区位优势，提供了低成本、高合规的自持落点，建议结合单层面积与层高预约实地看厂，核实地段与货运条件

入驻建议与联系方式

建议智能家电、高端装备及配套企业关注南头镇光明这处红本厂房，结合约12000平方米整栋方案规划自持置业。意向者可联系发布方（南方+/园区招商）或南头镇招商部门咨询购厂方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与产权情况

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

光明片区位于南头镇产业核心、紧邻南头大道与广中江高速南头出入口，距深中通道西岸约半小时车程，智能家电、高端装备与物流配套产业链高度成熟，深中协同半径极短

园区周边商住、超市与员工公寓齐全，招工与生活配套便利；建议结合单层面积与购置预算预约看厂，重点核实地段、层高与货运动线，再据此规划落点与产线布局方案

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