苏州昆山巴城镇石牌示范区独栋厂房出租1350平层高8米丙类（即租即用）
苏州昆山巴城镇石牌园区独栋厂房出租1350平层高8米丙类
巴城镇石牌片区精密制造与装备企业集聚，小面积独栋单层厂房以独立性强、合同可长签受到初创与扩产型企业关注。立基路与相石路交叉口新空出一处独栋单层标准厂房对外招租，建筑面积1350平方米，层高8米，丙类消防、全新厂房，可分租可整租、无公摊，月租约3.51万元，租金含物业费与发票，押1付6、12个月起签，道路宽敞、大车进出方便，适合机械加工、组装与仓储类企业拎包进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
房源概况
厂房位于昆山巴城镇石牌片区立基路与相石路交叉口，为独栋单层标准厂房，建筑面积1350平方米，通间布局、柱网规整，空间利用率高。首层层高8米，梁下净空可满足常规加工设备就位与高位货架布置；厂房为全新状态，钢结构与框架结构为主体，消防备案齐全、丙类标准，无公摊面积、计费清晰，企业实际使用面积与产权面积一致
配套与手续
厂房为原房东房源，产证清晰、可办环评，支持工商注册；租金含物业费、含发票，企业支出结构透明，无需额外分摊公共面积费用；合同可长签，租金水平在石牌片区小面积独栋中具备性价比；园区道路宽敞，货车进出与回转空间充足，适合频繁进出的加工与仓储业态
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房地处石牌园区，立基路、相石路与长江北路一带主干道环布，接高速路口与国道方向，向昆山城区、常熟与上海方向通行便利；巴城与周市、玉山城北、正仪产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同半径短，是昆山北部制造业的常见落脚点
产业与用工
巴城及周边精密制造、汽车零部件、高端装备与模具企业密集，全镇工业企业超2000家，热处理、精密机加与模具维修等外协资源可在较短半径内对接；区域产业工人储备充足，用工成本相对核心城区平稳，小面积独栋形态便于企业自主管理物流动线与装卸时段
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房整租面积1350平方米，月租金约3.51万元（折合约0.87元每平方米每天，含物业费与发票，押1付6，起租期12个月，价格可面议，可整租也可分租）。服务方提供免费带看、测量、议价与签约的一站式服务，可协助办理工商注册与环评；巴城、石牌、正仪与周市方向另有675平方米、1875平方米等多面积段园区房源可联动对比选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-28 ｜ 招商热线：13524678515
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