成都锦江区，可生产，可办公，主城区，带食堂，会议室，绕城厂房1000平出租标准厂房单层地铁（即租即用
一、项目基本参数
| 项目简介 | 锦江区首个“工业上楼”示范项目，由区属国企兴锦建投旗下弘锦启创开发建设。占地约43亩，总建筑面积约16万㎡。项目包含3栋塔楼工业厂房及1栋裙楼配套用房，聚焦智能制造与生物医药两大产业方向，布局研发、小试、中试、生产四大环节。项目已于2025年7月正式开工，计划2027年竣工、2028年投运 |
| 产权经营 | 成都弘锦启创科技有限公司（100%国有资本自持+整体运营） |
| 项目定位 | 锦江区首个“工业上楼”示范项目成都科技创新驱动新引擎、锦江产业转型升级新标杆锦江经开区智能制造与生物医药双轮驱动的现代化产业高地 |
| 项目亮点 | 主城稀有：金融城东主城核心区43亩稀有M1类工业用地 |
| 产业方向 | 智能制造：人工智能、AI芯片、智能传感器、机器视觉、智能终端、电子元器件生物医药：医疗设备、体外诊断、医用高值耗材、医疗物联网 |
| 区位交通 | 双地铁TOD：地铁9号线+20号线林家坝站，距项目约500米城市干道：金融城东核心区，紧邻锦江大道交通枢纽：成都南站约7.8km/13分钟、双流国际机场约18km/17分钟、天府国际广场约53km/38分钟一刻钟产融对接：成都金融城双子塔约5.9km/14分钟 |
| 产品信息 | 1号楼｜产业研发楼宇（4~18F）标准层建筑面积：约2,042.3㎡层高：标准层4.8m（首层和二层7.8m）荷载：标准层0.65T/㎡（首层1.2T/㎡，二层和三层0.8T/㎡）柱距：13.5m×13.5m电梯：8部客梯（1.35T）+2部货梯（2T）2号楼1单元｜产业生产楼宇（7~14F）标准层面积：约2,623.16㎡层高：标准层5.5m（首层和二层7.8m）荷载：标准层1.0T/㎡（首层和二层2.0T/㎡，三层到六层1.5T/㎡）柱距：8.×9.3m电梯：2部客梯（1.35T）+3部货梯（5T/3T/2T） |
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