双路电大环评废气废水全解决，生物医药标准厂房现房出租-杭州临安玲珑厂房出租（多图实拍）
项目整体实景
项目定位
XBP天目美谷位于杭州城西科创大走廊生物医药产业发展重地——天目医药港孵化园二期
一、项目基本参数
| 厂房面积 | 4000㎡ |
| 跨度 | 8米 |
| 办公面积 | 4000㎡ |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 8米 |
| 现配电 | 200KVA |
| 可配电 | 300KVA |
| 分租 | 可分租 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
天目医药港“两园一区”战略布局规划了孵化园-小微园-M3化工集聚区。致力于成为省市区具有重大影响力的生命健康产业发展高地
园区按照“政府引导、企业投资、专业产业园运营公司管理服务”的模式
由国资新锦集团匠心投资建设，并由专注生物医药产业生态打造的XBP和煦园进行专业化管理的全生态主题产业社区。园区以打造““医药级美丽健康产业转化极地”为努力方向
通过3-5年的专业化运营，努力将园区打造为杭州发展合成生物产业的重要高地
三、交通区位优势
- 公共交通：物业费在免租期内同步免费）【商业配置 大食堂、报告厅、员工公寓、咖啡、便利店、网球馆、羽毛球馆、银行、电信、图文店及各式小餐饮商铺 【交 通 地铁16号线九洲站600米
- 路网交通：西湖/余杭高速到临安/青山湖出口，浙A/M的ETC车辆来回费用由临安买单
四、项目特色与招商方向
适合行业：生物医药
招商方向：重点聚焦生物医药、高端医疗器械、IVD等产业方向打造集研发孵化-成果转化-生产上市的完善产业链条。重点聚焦合成生物、干细胞研发及应用、高端医疗器械三大特色产业
场地条件：项目基本情况【区域位置 天目医药港孵化园二期，九洲街88号【项目体量 一、二期总建筑面积约28万方【标准层面积 1030m2【层 高 8米【承 重 800KG/m2【供 电 双路
合规保障：有充足的电荷载【生物医药大环评 有【污水处理系统 有
交付状态：日处理可达500T【工业废水管道 有【工业废气排放管井 有【租售方式 30%可售房源基本信息：【面 积 单层1030m2【交付标准 毛坯交付（空调铜管及废气排放管道布到室内
场地条件：大堂/洗手间等精装）【租赁单价 0.54-0.77元/平/天【物业费用 4.5元/平/月（含公区能耗）【停车费用 60元/月【免 租 期 401-1000平
价格优势：免租9个月，1000平以上免租12个月（8月底签约
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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