东莞塘厦镇清湖头竹公岭工改工项目冲刺封顶 总投资2.45亿元

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项目进展

近日，位于塘厦镇的清湖头竹公岭「工改工」电子生产项目施工现场一片火热：施工人员有序作业、机械轰鸣运转，多栋主楼主体结构施工稳步推进。据施工方透露，目前项目已完成总工程量25%，预计今年10月底实现主体结构封顶，为后续竣工投用打下基础

该项目的前身是上世纪80年代建成的老旧厂房。历经数十年使用，建筑老化严重、土地利用率极低，早已无法适配现代电子产业的发展需求。为盘活低效用地、壮大集体经济，清湖头社区紧抓工改工政策机遇，总投资2.45亿元推进改造升级，规划建设3栋高标准厂房、1栋员工宿舍及配套地下室，打造现代化电子生产载体

工改工政策与镇域实践

工改工是塘厦推进「百千万工程」的重要抓手，也是破解产业空间瓶颈、推动产业向中高端迈进的核心路径。此前，塘厦不少社区以低矮老旧厂房为主，仅能承载低端加工、仓储物流等低附加值业态，制约了高新技术企业、专精特新项目落地

自「百千万工程」实施以来，塘厦以头号力度攻坚工改，三年间累计整备土地3092亩、拆除1425亩，拉动固定资产投资约153亿元，科苑城、石鼓产业园等重点项目落地见效，低效用地正加速变成产业「金巢」。清湖头竹公岭项目是这一进程中的新近节点，社区集体主导改造、收益归集体的模式，让发展红利实实在在惠及居民

产业与招商意义

项目投用后，不仅能大幅提升清湖头社区土地利用效率，更将为区域电子产业升级赋能。7.8万平方米的高标准厂房与宿舍配套，可承接电子生产、智能终端配套等业态入驻，为塘厦制造业提供新的合规载体空间

对有意布局塘厦的企业而言，工改工项目交付的厂房通常在层高、荷载、消防与产权规范方面标准清晰，适合对生产空间有升级需求的制造企业。项目预计10月底封顶，后续竣工投用节奏可关注社区与镇住建部门信息，结合自身产能规划提前对接

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