苏州昆山巴城镇石牌毛许路单层厂房出租9500平层高10米丙类带喷淋（即租即用）
苏州昆山巴城镇石牌毛许路单层厂房出租9500平层高10米丙类带喷淋
巴城镇是昆山北部重要制造业聚居区，精密制造、汽车零部件与高端装备企业集聚。石牌毛许路与益伸路交叉口现有一处单层标准厂房对外出租，建筑面积9500平方米，层高10米，丙类消防带喷淋，全新厂房、无公摊，外部场地宽敞，半挂车进出方便，4400平方米起租、可自由分割，适宜机械加工、设备装配、金属结构与大宗仓储类企业
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山巴城镇石牌毛许路与益伸路交叉口，为全新单层标准厂房，建筑面积9500平方米，首层层高10米，钢结构、框架、砖混与钢混结构组合施工，通间布局、柱网规整，地面按大荷载标准施工，丙类消防并带喷淋系统，消防保障等级高，适合对消防与净空有要求的加工与仓储业态
配套与手续
厂房为原房东房源，无公摊，产证清晰，可办环评；外部场地面积大，半挂车进出与回转方便，原材料堆场与成品周转空间充裕；道路宽敞，货车动线与高速出入口衔接顺畅，企业可省去大面积场地改造投入
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近毛许路、益伸路与巴城石牌片区路网，接沪宜高速与昆山城区方向，高速出入口车程短；巴城与周市、玉山城北、正仪产业片区相邻，上下游企业走访与供应链协同效率高，沪苏两地货运组织灵活
产业与用工
巴城及周边精密制造、汽车零部件、高端装备与模具企业密集，全镇工业企业超2000家，热处理、表面处理、精密机加与模具维修等外协资源可在较短半径内对接。区域产业工人与技工储备充足，用工成本相对核心城区平稳
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房可整租亦可按需分割，4400平方米起租，以9500平计月租金约21.85万元（折合约0.77元每平方米每天，价格可面议），押1付6，起租期12个月，租金含物业费与发票。服务方可协助办理工商注册、环评与设备进场；巴城、石牌、周市、城北与正仪方向另有不同面积段房源可对比选择
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-25 ｜ 招商热线：13524678515
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