广州黄埔开发区东区单一层9000平厂房出租 12米层高可分租

黄埔区开发东区 · 2026-10-23

黄埔开发区东区新出单一层厂房出租，建筑面积约9000平方米；单层钢构、滴水12米、柱网规整；园区配电2300KVA、接入天然气管道；空地约20000平方米，适合重型装备制造、橡塑与新材料

黄埔开发区东区是广州开发区更重要的制造业承载区之一，近年来聚焦新能源汽车、集成电路与智能装备等战略性新兴产业。该单一层厂房9000平方米，长150米×宽60米，柱网开阔，非常适合重型设备、大型生产线摆放。2300KVA大容量专变并预留追加路径，天然气管道接到厂区，对机械制造与新材料这类用气用电峰值明显的工序是结构性加分。园区空地约20000平方米，大车随便进出掉头，配套1-3层豪华装修办公楼、独立宿舍与饭堂，生产、办公、食宿一体化。合同更长可签10年，企业可以长期稳定经营

黄埔开发区东区位于黄埔区核心地带，经广河高速、开创大道与开源大道可快速接黄埔核心区与增城方向。镇内道路宽敞，大货车通行便利，物流运输成本低。周边聚集了粤芯半导体、广合科技、MiniMax等头部企业，上下游配套与人才供给半径极小。一线研发人员与工程技术人员通勤靠自驾、地铁与班车都能解决

黄埔区2026年定为「招商引资年」，开发区东区重点支持新能源汽车、集成电路、智能装备与新型显示。落户企业可协助申报高新技术企业培育奖励、专精特新认定与研发投入补助，区级对首次升规的工业企业有配套奖励。黄埔区设有专项资金，对重点企业给予固定资产投资补助与税收优惠

适合重型装备制造、五金加工与橡塑、新材料与家电配套、用气生产行业、大型仓储与组装等规上实体企业。充足空地可用于堆料、停车、成品周转；豪华办公楼满足企业总部展示形象。合同更长可签10年，企业可以长期稳定经营

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://gz.58.com/fangchan/88525433793628x.shtml