苏州昆山巴城镇石牌独栋单层厂房出租，880平丁类消防原房东无公摊（即租即用）
苏州昆山巴城镇石牌独栋单层厂房出租，880平丁类消防原房东无公摊
巴城镇是昆山模具、精密机械与智能终端产业的重要板块，镇域工业企业超2000家，小面积原房东房源稀缺。巴城石牌现有一处独栋单层厂房对外出租，面积880平方米，层高7米、丁类消防、原房东无公摊，合同可长签、租金低、道路宽敞，可分租可整租，适宜精密加工、组装与仓储型企业进驻
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂房概况
厂房位于昆山巴城镇石牌片区益伸路与中华路交叉口，为独栋单层厂房，建筑面积880平方米，层高7米，框架、砖混与水泥结构结合，全新状态，丁类消防，原房东直租、无公摊面积，实际使用面积足，可分租可整租，适合精密加工、组装测试与仓储混合布置
配套与手续
厂房可办环评，原房东房源手续直接，水、电、消防、排污配套齐全，园区道路宽敞，车辆进出与回车便利；依托巴城本地工业地产服务机构，可同步协助办理厂房装修与环评手续，企业落地流程简便
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂房临近益伸路与中华路，接城北大道与昆山中环快速路，距沪宜高速巴城出口车程短，货运便利；距昆山软件园与昆山南站车程可控，员工通勤与客户来访条件良好，沪苏两地物流时效稳定
产业与用工
巴城已形成模具、精密机械、软件科技与智能终端产业集群，周边钢材、热处理、表面处理与检测配套完善。区域技工与数控编程人才供给稳定，小面积原房东厂房可有效降低初创与扩产企业的初期投入
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
租赁方案与入驻服务
厂房月租金约2.46万元（折合约0.93元每平方米每天），押一付六，起租期12个月，合同可长签。园区可协助办理工商注册、环评、装修与设备安装报备，并对接巴城、石牌、周市、城北、正仪等区域的配套房源与供应链资源
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金、售价及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解昆山各镇区（开发区、高新区、花桥、淀山湖、巴城、千灯、陆家、周市、锦溪、张浦）及苏州、长三角其他城市的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-23 ｜ 招商热线：13524678515
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