东莞塘厦镇石马村单一层钢构独院3600平厂房出租 9米层高大空地（即租即用）
东莞塘厦镇石马村单一层钢构独院3600平厂房出租 9米层高大空地
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塘厦镇临深片区石马村建设路新空出原房东独栋单一层钢构厂房，建筑面积3600平方米，层高9米，九成新，空地超大，目前空置、随时可看。租金4.68万元每月（折合约0.43元每平方米每天），1000平方米起可分租、也可整租；配电充足，可按客户需求分配、用电大可装峰谷表，水电过户、自己管理；合同2至10年，到期可优先续期。工业用地、消防备案齐全、可办环评，近高速路口，适合五金、机械、模具、设备、仓储物流等企业
| 所在镇街 | 东莞塘厦镇（石马村建设路，临深片区） |
| 厂房类型 | 原房东独栋单一层钢构独院厂房 |
| 建筑面积 | 约3600平方米，单一层 |
| 首层层高 | 9米，钢构结构，九成新 |
| 租金水平 | 4.68万元每月，折合约0.43元每平方米每天 |
| 起租面积 | 1000平方米起，可分租、可整租 |
| 配电条件 | 配电充足按需分配，可装峰谷电表 |
| 用地消防 | 工业用地，消防备案齐全，可办环评 |
| 租期条款 | 合同2至10年，到期可优先续期 |
| 交通条件 | 近高速路口，临深区位，货运便捷 |
| 适合行业 | 五金、机械、模具、设备、仓储物流 |
厂房概况
本厂房位于塘厦镇石马村建设路，为原房东独栋单一层钢构独院，建筑面积3600平方米，层高9米，空间开阔、无楼层限制，适合放置大型设备与高层货架；厂房九成新，目前空置，看中可谈可定可签合同，随时预约看房
园区配电充足，可根据客户需求分配用电，用电量大的客户可安装峰谷电表降低成本；水电过户、企业自己管理，经营自主性高；合同可签2至10年，到期可优先续期，合同期间还可根据发展需要扩大面积或依法转租，租金4.68万元每月、1000平方米起可分租，大面积整租价格可再谈
区位与配套
塘厦镇地处东莞东南临深片区，是东莞对接深圳的重要门户，石马村邻近深圳龙华方向，经凤深大道、塘厦大道可快速上高速，往返深圳光明、龙华与东莞城区均便捷，对需要临深布局、兼顾深圳客户与供应链的制造企业而言区位优势明显
片区为成熟工业聚集区，周边五金、机械、模具、电子产业链配套完善，招工与生活配套便利；单一层9米钢构独院在临深片区属于稀缺户型，相较高层园区可省去垂直运输成本，特别适合仓储物流与重型设备类企业平整利用
招商与适用业态
本厂房适合五金、机械、模具、设备、仓储物流等企业，9米层高可适配大型龙门设备、行车安装与高层货架，单一层结构装卸动线短、周转效率高；1000平方米起可分租、3600平方米可整租，租金4.68万元每月、合同2至10年，到期可优先续期
物业为原房东独栋钢构独院、工业用地、消防备案齐全、可办环评，目前空置、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合层高利用、配电容量与临深动线确认细节，尽早锁定塘厦石马单一层钢构独院厂房
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：正佳东莞厂房频道 | 原文链接
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