广州增城朱村粤港澳大湾区健康科技园3500平出租 带排污环评

增城区朱村街 · 2026-10-21

增城朱村街粤港澳大湾区健康科技园新出高标准产业厂房对外出租，建筑面积约3500平方米；首层层高8米、2-21层4.5米，楼板承重首层2吨/平方米；租金10元每平方米每月起，150平方米起分租；园区配备排污处理系统、共享实验室与甲级产研办公楼，适合生物医药、医疗器械、健康食品与智能制造企业入驻

粤港澳大湾区健康科技园是增城区重点打造的生命健康主题产业聚集区，总建筑面积约30万平方米，一期10万平方米正式招商。该园高标准定制空间，外立面采用LOW-E中空玻璃幕布，配备健康食品环评与排污处理系统。5号楼共21层产研大厦，单层面积1885平方米，整栋39585平方米；6号楼共11层5.0高标准产业厂房，单层面积1873平方米，整栋20603平方米。园区配备地下停车场、多功能会议室、人才公寓、高端食堂与繁华商业配套，企业入驻即可享受一站式产业服务。朱村街位于增城东北部，紧邻广河高速与105国道，30分钟车程可达增城中心城区与新塘港。园区产业生态完善，上下游配套齐全，企业可与产业链伙伴就近对接

朱村街位于增城东北部，经广河高速、105国道与珠三角环线高速可快速接增城中心城区、新塘与广州东部方向。地铁21号线朱村站设在园区附近，员工通勤与商务接待都很便利。镇内道路宽敞，大货车通行便利，物流成本可控。周边配套完善，员工食堂、宿舍、便利店等设施齐全，为企业解决后顾之忧。朱村街是增城区重要的制造业基地，聚集了大量健康食品、医疗器械、智能制造企业，产业链完整

增城区对朱村健康产业园入驻企业给予租金补贴与研发支持，落户企业可申报广州市中小企业发展专项资金与制造业数字化转型补贴。符合条件的企业还可享受增城区人才引进政策与研发费用加计扣除优惠。园区对重点引进的健康产业项目有额外租金优惠与税收奖励。镇内对入驻企业提供一站式政务服务，协助办理环评、排污许可等各项手续

适合生物医药研发与生产、医疗器械与检测设备、健康食品与保健食品、智能制造与电子科技、以及需要规模化产业空间的科技企业。园区对品牌企业入驻有额外政策支持，优质企业可优先选择核心位置。150平方米起分租，小微企业也能轻松入驻

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://gz.58.com/fangchan/87228507499100x.shtml