广州从化明珠工业园单层独院6800平出租 滴水12米大车可进

从化区江埔街 · 2026-10-21

从化明珠工业园新出原房东单层独院厂房对外出租，建筑面积约6800平方米；厂房滴水12米、带隔热层，可架10吨行车，金刚砂地面；独院空地约4000平方米，17.5米大车自由进出与掉头；园区配电2000KVA、水电到厂可对公缴纳开票；证件齐全、可办环评，租金12元每平方米每月起

明珠工业园是从化区重点打造的先进制造业承载区，近年来集聚了大量机械、家具、新材料与包材企业。该单层独院厂房6800平方米，滴水12米净空配合10吨行车，重型设备、长条货架与自动化产线都能整层摆放，顶部吊挂桥架与通风管道也不用绕柱走线。2000KVA配电并留有追加路径，对注塑、激光切割、喷涂这类用电峰值明显的工序是结构性加分。独院空地约4000平方米，大车进出掉头方便，堆料与成品周转互不干扰。原房东直租无中介费，租金性价比突出，适合长期合作企业。明珠工业园交通便利，经从化大道、街北高速与京珠高速可快速接广州主城与白云机场，员工通勤便捷。园区周边生活配套完善，餐饮、超市、银行等基础设施齐全，一线工人食宿无忧

明珠工业园位于从化江埔一带，经从化大道、街北高速与京珠高速可快速接广州主城、白云机场与清远方向。往从化中心城区车程在十来分钟量级，地铁14号线站点可接驳市区通勤。镇内道路宽敞，大货车通行便利，周边物流配套完善。明珠工业园是广州市重要的制造业基地之一，聚集了大量机械加工、家具制造、新材料企业，产业链完整，配套完善

从化区围绕明珠工业园推进先进制造与新材料产业集群建设，对落户园区的机械、家具与新材料项目在技改奖补、稳岗返还与社保补贴上有明确申报路径。符合条件的企业还可享受从化区人才引进政策与子女入学便利。从化区设有专项制造业发展基金，对重点企业给予固定资产投资补助与贷款贴息支持。镇内对入驻企业提供一站式政务服务，协助办理环评、排污许可等各项手续

适合机械设备与自动化组装、仓储物流与快递分拨、新材料与包装、五金加工与金属结构件，以及需要12米净空做重型装配的业态。独院设计方便企业独立管理，减少相邻租户干扰。原房东直租无中介费，合同条款灵活，适合长期合作企业。金刚砂地面耐磨耐用，适合重型叉车频繁作业

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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