东莞黄江镇北岸独门独院6000平厂房出租 一楼6米带牛角2吨货梯

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厂房概况

本厂房位于黄江镇北岸社区，为原房东独门独院标准厂房，总面积约6000平方米，一二楼可分租，报价11元每平方米每月。一楼层高6米、带牛角，可架行车适配重型设备；楼上高4.5米、四面采光，楼板承重1500kg，配一部2吨货梯，每层均持消防验收合格证

厂房带装修现状交付，内部为前台、3间办公室、1间车间、1间仓库的成熟格局，车间做地坪漆、彩光通透，现成水电可直接投产；园区配电630千瓦，用电大户可申请安装峰谷平电表。红本厂房、正规工业园工业用地，可办环评，合同可签3至5年，付款方式三押一付可谈两押

区位与配套

黄江镇地处东莞东南部、临深片区，是深圳产业外溢与东莞制造业协同的重要节点。园区靠近居民区，周边有商场、酒店、市场、幼儿园、学校等生活配套，员工出租房租金普遍在300元左右，生活成本低、招工便利

园区由成熟工业园专业保安队伍全天守护，绿化率高、空地超大，拖头车可任意调头，地面车位充足且免费，配便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施，适合企业长期稳定经营

招商与适用业态

本厂房可合租、可整栋整租，红本厂房可办一切手续，适合电商、仓库、办公、精密五金、注塑模具设备、塑胶颗粒、喷油、服装、物流、电子、机器人制造、医疗生物、LED光电、数据中心、食品物流等多种业态

有意企业建议提前预约现场看房，结合货梯运力、用电负荷与牛角行车安装条件确认细节，尽早锁定黄江北岸原房东独门独院厂房

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