惠州龙门工业园南片区标准化厂房项目启动施工招标 新建载体面向招商

【项目招标概况】

惠州龙门工业园南片区标准化厂房项目施工招标于二零二六年十月十三日发布公告，建设地点位于龙门县平陵街道，即广东惠州产业转移工业园区范围内，主要建设内容为在南片区新建一栋标准化厂房。项目工期三百六十日历天，招标限价约一千三百四十四点四七万元，资金由龙门县产业园投资开发有限公司自筹解决，资格审查采用资格后审方式

【招标条件与实施安排】

• 建设地点：龙门县平陵街道，广东惠州产业转移工业园区
• 建设内容：南片区新建一栋标准化厂房
• 工期：360日历天，包含施工及保修
• 招标限价约1344.47万元，资金来源为企业自筹
• 接受联合体投标，联合体成员不超过2家
• 投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质
• 项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格
• 现场须配备施工员2人、质量检查员1人、安全员3人

【平台扩容与载体供给】

这一项目放在龙门产业园区整体扩容的背景下看更清楚。园区规划面积已由十点五七平方公里扩大到二十八点六平方公里，锚定功能膜新材料、新能源、医药健康食品三大主导产业，同时培育人工智能、高端装备与高端电子信息等新兴产业。基础设施方面，园区累计实施八十二宗基础设施项目、完成投资三十八点七七亿元，新建改建道路四十三公里，各片区交通脉络已经打通。在道路与管网先行的基础上补建标准化厂房，指向的是缩短企业落地周期这一现实目标

【产业逻辑与服务支撑】

标准化厂房的意义在于把重资产投入从企业端转移到平台端。对处在成长期、资金需要优先投向设备与市场的中小企业而言，自建厂房往往意味着较长的建设周期与较大的资金沉淀，而租赁标准化厂房可以把投产时间压缩到以月计算。园区推行全周期一站式服务，从签约落地、开工建设到投产运营建立全流程跟踪机制，专人对接、全程跟进，部分项目从开工到投产仅用时八个月。配套的一网通办审批模式让大部分事项线上即可办结，企业能够把精力集中在建设、生产与市场拓展上

【招商导向】

南片区新建载体重点面向功能膜新材料、新能源配套、医药健康食品与高端装备类企业，尤其是需要快速落地的成长期项目。对计划租赁的企业，建议在载体交付前就把设备清单、用电负荷与工艺火灾类别三项信息整理清楚，与园区方面提前对接，以便厂房设计与后期改造一次到位。对有意参与园区建设的企业，也可以关注后续同类项目的招标信息。原业主直租与园区标准化厂房载体均可对接，建议有意向企业预约实地考察，核实层高、承重与电力配套条件后再做决策

从区域视角看，龙门这一轮供地把投资强度、产出与税收三项指标写进了土地出让条件，说到底是要求企业在约定年限内把承诺兑现为真实的产值与就业。对入驻企业而言，这既是压力也是筛选——园区内企业整体质量越高，配套协作的机会就越多，产业生态的正向循环更容易形成

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