发布日期：2026-10-16　|　所在区域：白云区石井街道

白云石井街新出钢结构厂房出租，建筑面积约5800平方米；厂房滴水8米、金刚砂地面、配电800KVA；租金14元每平方米每月起，适合物流仓储、电商分拨与轻型加工。距广州火车站约5公里，交通便利

园区实景示意图，仅供参考

一、项目概况

石井这宗房源的核心优势在于「近火车站加上配套成熟加上物流便利」。约5800平方米的钢结构厂房，8米净高配金刚砂地面，仓库存储与轻型加工都能适用，空间利用率极高。距广州火车站约5公里，物流车辆进出方便，往珠三角主要城市的高速路网密集，快递配送时效覆盖全省乃至全国。石井街是白云区传统的物流与商贸聚集区，周边仓储、物流、批发市场配套完善，企业入驻后可快速融入成熟商业生态。租金14元每平方米每月，在白云区属于中等偏低水平，对预算有限的物流企业非常友好。厂房结构规整，柱网间距合理，货架布置与叉车作业互不干扰，可超大化利用每一平方米空间。园区提供24小时安保与物业管理，企业货物安全有保障，为电商分拨与快递中转提供稳定运营环境。周边餐饮、住宿配套齐全，员工生活便利，招工难度低于偏远工业区。石井商圈日客流量巨大，货源充足且稳定，为仓储物流企业提供持续的业务来源。厂房采光通风良好，自然光线充足，白天可减少照明用电，降低运营成本。周边道路宽敞，大货车进出方便，不会影响周边交通秩序

二、区位与交通

石井街道位于白云区西部，经广清高速、广州环城高速与石井大道可快速接广州主城与佛山方向。石井商圈是广州超大的服装批发集散地之一，物流配套极为成熟，周边仓储、配送、报关等服务一应俱全。距广州火车站约5公里，员工通勤与商务接待都很便利

三、产业配套与招商政策

白云区对石井物流商务区有产业升级计划，重点支持智慧物流、电商仓储与现代服务业。落户园区的企业可协助申报广州市小微企业创业补贴、稳岗返还与社保补贴，区级对首次升规的物流企业有配套奖励。石井街对电商与贸易类企业还有专项扶持政策

四、适合入驻行业

适合物流仓储与快递分拨、电商仓储与直播基地、服装批发与商贸流通、轻型加工与包装，以及需要近火车站做快速配送的业态。石井厂房在白云区西部性价比突出，对年产值在千万到五千万区间、对物流时效敏感的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

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