东莞水乡经济区推出1300亩连片净地招商 覆盖麻涌洪梅三片区

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三大片区详情

水乡科创融合产业区位于麻涌镇，重点布局新能源、机器人、人工智能、低空经济、高端装备制造等新兴产业，共推出3宗产业地块，总占地面积738亩，其中地块一129亩、地块二246亩、地块三363亩，均为国有M1建设用地，现状为空地，半年内可完成供地

洪梅镇布局两大特色产业片区：水乡河西数字产业区重点发展数字经济、新一代电子信息、机器人与智能装备、高端材料制造产业，推出3宗地块合计109亩，包含36亩M0地块、28亩M1地块、45亩M1地块；莞台高新产业园区精准承接台资优质产业项目，共同构成水乡承接高质量外资与内资总部的核心载体

区位与交通

麻涌片区地块紧邻双向六车道水乡大道，15分钟直达广州黄埔区，距广深沿江高速入口仅1.7公里，五分钟即可上高速，快速接驳珠三角环线、花莞高速等路网；毗邻佛莞城际麻涌站，一站直达东莞西站，可换乘穗深、莞惠城际，15分钟通达广州南站、虎门站，50分钟可达广州、深圳两大国际机场

依托港口优势，片区周边8公里可达新沙港、5公里直达东莞港两大国家一类港口，海陆轨交通四通八达，对新能源装备、机器人、高端装备制造等大件物流需求企业具有天然吸引力

招商模式与配套

本次招商所有地块均为空地净地、产权清晰、条件优越，可实现半年内快速供地，真正实现熟地等项目、拿地即落地。地块适配总部办公+研发中心+产业智造一体化布局模式，能够满足企业总部项目规模化、集约化、全链条发展的空间需求，为企业落地投产、扩容升级提供充足优质载体

麻涌地块3公里范围内涵盖大型商超、综合市场、水乡医院、嘉荣外国语学校、麻涌文化中心等配套资源，1公里内汇聚万科珠江东岸、碧桂园十里江湾等成熟住宅区，食、住、购、教、医、娱一站式配齐，让企业员工安家与企业落位同步解决

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