办公室带装修，常熟东南开发区1900平厂房出租十万级无尘室GMP车间

一、房源概况

本房源位于江苏常熟东南开发区，提供两处可独立承租的空间，均为十万级洁净环境，装修改造已到位，可拎包投产

• 厂房加无尘室：1900平方米车间，内含 600平方米十万级无尘室
• 办公加洁净室：7楼 1900平方米带装修办公室，内含 650平方米十万级洁净室
• 价格透明：租金约 20元/平方米·月（全含），无额外摊销负担

二、无尘车间与洁净室

车间按十万级洁净标准建设，净化系统、围护结构与地面处理均已完成，可直接用于对生产环境有洁净度要求的工序

• 洁净等级：十万级（ISO 8 级别区间），满足多行业洁净生产门槛
• 围护结构：净化板隔墙 + 净化密闭门，配观察窗便于工艺巡查
• 地面处理：环氧自流平地坪，整体无缝、易清洁、不起尘
• 分区标识：地面黄色划线分区，人流物流通道清晰
• 照明与送风：顶棚嵌入式洁净灯具与送风口，照度均匀

三、GMP标准车间

洁净车间建设标准可对应 GMP 生产环境要求，适合对洁净度、温湿度与洁净管理有硬性要求的行业落地

• 医药与医疗器械：洁净装配、包装工序
• 食品与保健品：洁净车间内的加工与分装
• 电子与光学：精密组装、显示模组、元器件加工
• 化妆品与日化：洁净灌装与包装

四、办公配套

7楼办公区已装修完成，办公家具、地毯、吊顶与照明齐备，可同时容纳较大规模团队办公，生产与办公在同一园区内衔接

• 办公环境：方块地毯 + 吸音吊顶，开放式工位布局
• 装修状态：带装修交付，工位、柜体、绿植等已布置
• 配套齐全：办公与洁净生产区同楼宇，管理成本低

五、硬件参数

• 消防等级：丙二类
• 楼板承重：每平方米 1 吨，满足设备安装与物料堆放
• 货梯配置：3 吨货梯，轿厢尺寸 3.3米 × 2.4米 × 2.5米，大件设备可整体上楼
• 园区位置：常熟东南开发区，区域产业配套成熟

六、承租说明

• 两处可选：车间带无尘室、办公带洁净室，可按需独立承租
• 租金：约 20元/平方米·月，全含
• 看房安排：预约即可实地踏勘

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