房源核心参数

8亿奠基 13万平智造载体

中亚烯谷产业基地于8月25日在翠亨新区正式破土动工，项目总投资达8亿元、其中固定资产投资4亿元，占地面积49.15亩、总建筑面积近13.2万平方米。园区锚定新能源、新材料、电子信息三大核心赛道，规划建设两栋孵化研发楼、三栋智能化制造厂房，并配建人才公寓与地下车库，打造集技术研发、智能制造、产业协同于一体的数字化转型平台

作为香港联交所主板上市的全球产业生态运营商，中亚烯谷集团三十余年深耕产业运营。奠基现场，四川圣凌光电科技、德州科迈电子科技、湖南中晶科技、湖北鑫联嘉光电科技4家优质企业率先落笔签约，为园区注入“源头活水”，也印证了翠亨新区对优质产业的吸引力

对新能源、新材料与电子信息企业，翠亨新区这处约13.2万平方米智造载体以研发加制造的复合形态，提供了深中通道出口的高确定性落点

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

零碳园区加深中协同

园区建成后，光彩新能源将投入5000万元与中亚合作打造以光伏储能为主体的零碳园区项目，通过屋顶光伏、储能电站、充电桩及虚拟电厂构建标准零碳园区示范基地。工业互联网、数字孪生等前沿技术的引入，让入园企业直接共享数字化底座

深中通道的通车让翠亨新区区位优势更加凸显，深圳企业落地中山制造、港澳与深圳资本布局珠西，都能以较短通勤半径完成协作。中亚烯谷产业基地正是这一深中协同格局下的标志性载体，企业可就近对接深圳研发资源与中山制造配套

对新能源、新材料与电子信息企业，翠亨新区这处智造载体叠加零碳园区与深中通道双重红利，值得优先比选，建议结合产线规划对接园区招商专班

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议新能源、新材料、电子信息及研发中试企业关注翠亨新区中亚烯谷产业基地这处约13.2万平方米智造载体的高标准厂房招商，结合总投资8亿元与零碳园区规划落点。意向者可联系翠亨新区管委会或中亚烯谷集团招商部门（依据中山市人民政府门户南朗街道公开信息）咨询厂房租售方案，建议结合产线荷载预约实地踏勘

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