房源核心参数

28532方超大独院 重装载体

该厂房位于坦洲镇前进二路8号，建筑面积约28532平方米，属于镇内少见的超大方量独院载体。厂房首层净高约5米、单跨跨度达144米，内部无过多立柱阻隔，空间开阔方正，特别适合需要大跨度、少隔断的重型布置与大型设备排布

硬件上配电约2000KVA、独院配20吨天车，重型原材料与成品的装卸、吊装可在院内一站式完成，显著降低外协物流成本。厂房为独院形态、大货车可直达车间门口，空地充裕、周转方便，是承接重型机械、钣金冲压与大型装配的理想现房

对希望获得大体量、高承重、自带天车与充沛配电的重装企业，坦洲前进二路这处约28532平方米独院厂房以即租即用的优势，提供了低成本、高合规的稀缺载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

144米跨度加20吨天车 适配重型产线

144米的超大跨度让同一跨内可并行布置多条重型产线，也便于超长件、超大件的加工与周转，避免了多跨拼接带来的物流折返。配合20吨天车，钢构件、模具、大型设备均可就地吊装，生产组织更灵活

约2000KVA的配电容量为电弧焊、热处理、大型机床等高耗能设备提供了余量，企业无需为增容反复报装即可快速投产。可办环评的属性，则让金属加工、表面处理等对环境合规有要求的业态能够安心落地

对重型机械、钣金冲压、装备制造及大型装配企业，坦洲前进二路厂房的大跨度、天车与充沛配电组合值得优先比选，建议结合吊装吨位与产线长度预约实地看厂

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

入驻建议与联系方式

建议重型机械、钣金冲压、装备制造、仓储物流及大型装配企业关注坦洲镇前进二路8号这处约28532平方米独院厂房，结合约20吨天车与约2000KVA配电规划落点。意向者可联系发布方（中国厂房网发布人）或坦洲镇招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对跨度、天车与货运条件

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